+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Договор аренды парикмахерского места образец

Содержание

Договор аренды парикмахерского кресла образец

Договор аренды парикмахерского места образец

«__»________ 20__ г.

_______________________________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице _____________________, действующего на основании ________________, с одной стороны, и гр.

_______________________________, проживающий по адресу: ___________________, паспорт серии _______ № ______, выдан _________________________, именуемый(-ая) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное владение и пользование за плату рабочее место, расположенное в _____________________ по адресу: ________________________.

1.2. Рабочее место оборудовано и оснащено ________________________.

1.3. Рабочее место используется Арендатором только для профессиональной деятельности.

2. Арендная плата и порядок расчетов

2.1. Арендная плата устанавливается в денежной форме и составляет ________ рублей в месяц.

2.2. Арендатор вносит арендную плату Арендодателю безналичным путем, не позднее __ числа каждого месяца.

3. Права и обязанности Сторон

3.1. Арендатор имеет право:

3.1.1. Пользоваться рабочим местом в соответствии с его назначением.

3.1.2. На заключение договора аренды на новый срок, в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по договору.

3.2. Арендатор обязан:

3.2.1. Пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями настоящего договора.

3.2.2. Поддерживать арендуемое имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на его содержание.

3.2.3. Своевременно вносить арендную плату за пользование рабочим местом.

3.2.4. Соблюдать внутренний регламент и режим работы офиса, в котором находится рабочее место.

3.2.5. При прекращении настоящего договора вернуть Арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

3.3. Арендодатель имеет право:

3.3.1. Контролировать целевое использование Арендатором переданного в аренду рабочего места.

3.3.2. Требовать расторжения договора в случае, если Арендатор использует рабочее место не в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего договора.

3.4. Арендодатель обязан:

3.4.1. Выдать Арендатору пропуск для входа в помещение, в котором находится арендуемое рабочее место.

3.4.2. Воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия в пользовании рабочим местом.

3.4.3. Производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества.

4. Срок аренды

4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до «__»________ 20__ г.

4.2. Если Арендатор будет иметь намерение на заключение договора на новый срок, то он обязан уведомить об этом Арендодателя не менее, чем за ___________ до окончания действия договора.

4.3. При заключении на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению Сторон.

5. Изменение и прекращение договора

5.1. По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен или расторгнут.

5.2. По требованию Арендодателя договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Арендатор:

5.2.1. Пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями.

5.2.2. Существенно ухудшает имущество.

5.2.3. Более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

5.3. По требованию Арендатора договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:

5.3.1. Арендодатель не предоставляет имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества.

5.3.2. Имущество в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

6. Ответственность Сторон по договору

6.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

6.2. В случае просрочки уплаты арендных платежей Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере ___ % от суммы долга за каждый день просрочки.

6.3. За несвоевременный возврат арендованного имущество Арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки и неустойку в размере ____% от суммы долга за каждый день просрочки.

6.4. Арендодатель возмещает Арендатору убытки, причиненные задержкой предоставления арендованного имущества.

6.5. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора он не знал об этих недостатках.

7. Прочие условия

7.1. Настоящий договор составлен и подписан в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу – по одному для каждой из Сторон.

7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.

7.3. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

8. Реквизиты и подписи Сторон

Арендатор имеет право: 3. Образец договора аренды рабочего места между юридическим и физическим лицом. Договор типа за аренду составлен между ними,но не официальный. Помогите найти образец договора аренды парикмахерского места (кресла). Помогите найти образец договора аренды парикмахерского места (кресла).

Помогите составит правильно договор аренды рабочего места для парикмахера и мастера маникюра. Договор аренды рабочего места. Помогите найти образец договора аренды парикмахерского места (кресла). Можно ли мне, ИП. сдать в аренду рабочее место физическому лицу. Примерная форма договора аренды рабочего места.

На заключение договора аренды на новый срок, в случае надле-.

Похожие вопросы в области Бизнес

0 ответов. Альметьевск Просмотрен 140 раз. Задан 2012-01-10 16:12:25 +0400 в тематике “Трудовое право” Вопрос по пенсии по потери кормилица. Вопрос внутри — Вопрос по пенсии по потери кормилица. Вопрос внутри. далее

1 ответ. Москва Просмотрен 73 раза. Задан 2012-04-07 08:07:57 +0400 в тематике “Пенсии и социальная защита” Перевозка детей в авто кресле разборки с ГАИ — Перевозка детей в авто кресле разборки с ГАИ. далее

1 ответ. Москва Просмотрен 176 раз. Задан 2012-01-13 15:15:46 +0400 в тематике “Административное право” Купила мебель в кредит,при доставке порвали кресло,забрали,обещали поменять,прошло два месяца,кресла нет,что делать? — Купила мебель в кредит,при доставке порвали кресло,забрали,обещали поменять,прошло два месяца,кресла нет,что делать. далее

1 ответ. Москва Просмотрен 100 раз. Задан 2012-11-10 14:12:00 +0400 в тематике “Кредиты” Какие разрешения и документы нужны, чтобы арендовать автомойку? — Какие разрешения и документы нужны, чтобы арендовать автомойку. далее1 ответ. Москва Просмотрен 415 раз. Задан 2012-09-30 11:40:07 +0400 в тематике “Другие вопросы”

1 ответ. Москва Просмотрен 2480 раз. Задан 2012-07-28 14:11:13 +0400 в тематике “Административное право” Какие льготы по налогообложению предпринимателя? — Какие льготы по налогообложению предпринимателя. далее

0 ответов. Лисичанск Просмотрен 129 раз. Задан 2011-12-02 15:43:45 +0400 в тематике “Жилищное право” Административное правонарушение — Административное правонарушение. далее

1 ответ. Москва Просмотрен 67 раз. Задан 2012-03-16 12:22:31 +0400 в тематике “Административное право” Сколько стоит аренда банковской ячейки и где лучше арендовать? — Сколько стоит аренда банковской ячейки и где лучше арендовать. далее

1 ответ. Москва Просмотрен 295 раз. Задан 2012-11-12 15:40:11 +0400 в тематике “Другие вопросы” Аренда квартиры — Аренда квартиры. далее1 ответ. Москва Просмотрен 25 раз. Задан 2011-11-17 15:38:32 +0400 в тематике “Другие вопросы”

1 ответ. Москва Просмотрен 286 раз. Задан 2012-07-06 09:54:27 +0400 в тематике “Другие вопросы” Аренда квартир — Аренда квартир. далее

1 ответ. Москва Просмотрен 62 раза. Задан 2012-01-02 15:21:29 +0400 в тематике “Недвижимость” Как написать жалобу о непоставке товара? — Как написать жалобу о непоставке товара. далее

1 ответ. Москва Просмотрен 487 раз. Задан 2011-02-23 11:06:36 +0300 в тематике “Защита прав потребителей” Подскажите,пожалуйста!Если я сдаю в аренду кресла мастерам-парикмахерам,и не оформляю их официально,то это законно? — Подскажите,пожалуйста!Если я сдаю в аренду кресла мастерам-парикмахерам,и не оформляю их официально,то это законно. далее

1 ответ. Москва Просмотрен 96 раз. Задан 2011-05-16 13:37:06 +0400 в тематике “Трудовое право” Как открыть парикмахерскую на два кресла — Как открыть парикмахерскую на два кресла. далее1 ответ. Москва Просмотрен 169 раз. Задан 2013-02-17 10:50:51 +0400 в тематике “Бизнес”

1 ответ. Махачкала Просмотрен 123 раза. Задан 2011-12-03 09:50:15 +0400 в тематике “Недвижимость” Аренда. Подскажите пожалуйста, что означает. арендовать коттедж под школу. Но, чтобы было все это с соучредителями? — Аренда. Подскажите пожалуйста, что означает. арендовать коттедж под школу. Но, чтобы было все это с соучредителями. далее

1 ответ. Москва Просмотрен 18 раз. Задан 2011-05-06 14:12:37 +0400 в тематике “Другие вопросы” Незаконный штраф за детское кресло — Незаконный штраф за детское кресло. далее

1 ответ. Москва Просмотрен 342 раза. Задан 2012-05-31 12:40:32 +0400 в тематике “Административное право” Аренда земли для турбазы — Аренда земли для турбазы. далее

Источник: http://gems-world.com/info/dogovor-arendy-parikmaherskogo-kresla-obrazec/

Договор аренды салона красоты

Договор аренды парикмахерского места образец
Договор аренды салона красоты: заключение по всем правилам

Если вы откроете салон красоты в арендованном помещении, у вас будет возможность в любой момент переместить свой бизнес в другое место без ощутимых затрат.

Но есть и обратная сторона медали: не исключено, что собственник воспользуется своим правом на то, чтобы расторгнуть договор аренды салона красоты в одностороннем порядке либо изменить условия использования помещения, например, повысить цену.

В данной статье мы рассмотрим, законно ли предоставление салона красоты во временное пользование и сдача рабочего места в нем, с какими рисками здесь можно столкнуться и как урегулировать спорные вопросы.

Плюсы и минусы аренды салона красоты

Плюсы:

  1. Отлаженная и проверенная временем система обслуживания клиентов.

  2. Готовая площадка для работы. Отсутствие затрат на ремонт помещения и оснащение его оборудованием.

  3. Наличие посетителей, которые уже знают, что находится в данном месте, а значит, есть наработанная клиентская база и обученный персонал. В действующем салоне красоты обычно уже работают квалифицированные сотрудники.

Минусы:

  1. Нет информации об особенностях эксплуатации того или иного оборудования, имеющегося в студии, неизвестно, какие материалы использовались. Есть вероятность столкнуться с непредвиденными расходами.

  2. Невозможность изменить планировку объекта. Дизайн помещения можно лишь дополнить какими-то элементами декора без серьезных корректировок в отделке.

  3. Стоимость аренды салона красоты. На помещение со специальным оборудованием придется потратить гораздо больше, чем на такой же по площади пустой объект.

  4. Наличие негативных отзывов клиентов. Есть вероятность, что собственник заключает договор аренды помещения салона красоты по причине неудавшегося бизнеса. Возможно, профессионализм сотрудников или качество обслуживания посетителей оставляли желать лучшего, в связи с этим у студии появилась плохая репутация.

  5. Необходимость обновления штата. Если владельцы салона красоты не смогли «вывести» его на прибыль, ответственность за это отчасти лежит и на плечах персонала. Кроме того, всегда легче пригласить нового сотрудника, чем подстраивать под себя уже сложившийся коллектив.

Где найти готовый салон красоты для аренды

Множество подобных объявлений можно встретить на соответствующих сайтах. В числе таких площадок выступают популярнейшие на сегодняшний день «Авито» и «Из рук в руки».

  1. Поиск среди знакомых предпринимателей.

Возможно, кто-то из знакомых бизнесменов слышал о таком предложении. Через общие связи легче установить контакт, повысить уровень доверия друг к другу и договориться о выгодной цене.

В данном случае придется столкнуться с тратами, связанными с выплатой вознаграждения риелтору за проделанную им работу. Однако они будут оправданы надежностью сделки.

  1. Можно также пройтись по салонам красоты и напрямую пообщаться с их владельцами на тему того, нет ли у них желания сдать бизнес в аренду.

Договор аренды салона красоты по всем правилам

Чтобы оградить себя от непредвиденных рисков и возможных проблем, необходимо серьезно отнестись к составлению договора аренды салона красоты с оборудованием (образец можно посмотреть и скачать в конце данной статьи).

В нем следует указать права и обязанности сторон, порядок расторжения сделки, цену за пользование имуществом на весь период аренды.

Следует учитывать, что в настоящий момент в России зафиксированы наиболее низкие цены на аренду государственного и муниципального имущества.

Конечно же, при подготовке договора важно учитывать и другие риски, которые могут возникнуть:

  1. Риски, связанные с обеспечительным платежом.

  2. Возможное несогласование условий в отношении передачи арендных прав для третьих лиц, о субаренде.

  3. Риски при несогласовании условий о стоимости арендной платы, сроках ее внесения, расчета, изменения в течение периода действия договора аренды помещения салона красоты.

  4. Вероятность несогласования условий по пользованию объектом аренды и эксплуатации оборудования, поддержанию его исправного состояния, осуществлению капитального и текущего ремонтов.

  5. Риск, связанный с несогласованием ответственности сторон, видов и размера возможных штрафов и неустоек.

  6. Возможное несогласие с порядком расторжения договора в одностороннем порядке, по соглашению сторон, в суде, досрочного расторжения и пр.

  7. Риски при несогласовании условий и порядка приема-передачи арендованного помещения и оборудования.

  8. Риск, связанный с судьбой лица-арендодателя.

Изучите свою целевую аудиторию, узнайте все о конкурентах, составьте бизнес-план и рассчитайте рентабельность, чтобы действовать уверенно.

Чтобы оформить договор аренды салона красоты по всем правилам, вам потребуется паспорт, арендодателю – правоустанавливающие документы на помещение и удостоверение личности. Если соглашение составляется вами в простой письменной форме, не будет лишним пригласить минимум двух свидетелей. Осуществлять передачу денежных средств за аренду безопаснее и надежнее в присутствии нескольких человек.

В начале договора аренды салона красоты необходимо прописать паспортные данные арендатора и собственника, ниже по тексту – все пункты с условиями аренды, правилами пользования арендованным объектом и оборудованием, оплаты и досрочного расторжения. Если собственник дает вам право пользования арендованным имуществом по собственному усмотрению, этот момент также должен быть отмечен в соглашении.

В случае если срок действия договора превышает один год, он подлежит государственной регистрации. Чтобы ее осуществить, нужно подать заявление в региональный регистрационный центр. При обращении за регистрацией вам понадобятся паспорт, заявление, договор аренды и правоустанавливающие документы на арендованное помещение.

Итак, вот какие шаги необходимо выполнить, чтобы грамотно составить договор аренды салона красоты по всем правилам:

  1. Пристально изучите помещение на соответствие нормам и стандартам, определенным законодательством.

  2. Если у вас есть необходимость отделки пространства на свое усмотрение, а арендодатель не против, этот пункт должен быть прописан в договоре.

  3. Узнайте, нет ли обременений на помещении, связанных с задолженностями собственника.

  4. Если арендодателем выступает организация (юридическое лицо), то для оформления соглашения необходимы устав компании, выписка из государственного реестра, свидетельство о государственной регистрации, протокол руководителя предприятия и информационное письмо из статистических органов.

  5. Уделите время внимательному ознакомлению с документами арендодателя до момента заключения соглашения, чтобы убедиться в том, что помещение действительно принадлежит этому человеку. Подтвердить собственность могут договор дарения или купли-продажи, бумаги о наследстве.

  6. Проверьте, что помещение принадлежит только одному владельцу, указанному в договоре аренды.

  7. Важно проверить не только документы, подтверждающие право собственности, но и удостоверение личности – паспорт.

  8. При подготовке договора продумайте все требования и условия, защищающие ваши интересы.

  9. При необходимости ремонта помещения пропишите в соглашении пункт, регулирующий вопросы оплаты ремонта одной из сторон.

5 советов по заключению договора аренды салона красоты

Совет 1. Прежде чем подписать договор, необходимо ознакомиться с рентабельностью бизнеса. Для этого нужно запросить у арендодателя финансовый отчет за предыдущий период работы салона красоты. Если в нем отражены значительные убытки, стоит задуматься, сможете ли вы вывести данное заведение на прибыль.

Совет 2. При заключении договора аренды помещения, необходимо провести опись имущества. Данный документ следует оформить в виде приложения к соглашению и подготовить в двух экземплярах, один из которых вы оставите себе, а второй получит арендодатель.

Совет 3. При необходимости приобретения дополнительного оборудования стоит отдать предпочтение портативным моделям.

Совет 4. Воспринимайте аренду салона красоты как возможность получить и усовершенствовать навыки ведения бизнеса и управления персоналом, а также подкопить средства на открытие своей собственной студии.

Совет 5. В стоимость аренды входит не только плата за само помещение, но и стоимость уже сформированной клиентской базы, техническое состояние, амортизация оборудования и т. д. Все эти показатели необходимо грамотно сопоставить, чтобы определить оправданность заявленной цены.

Договор аренды рабочего места в салоне красоты

К плюсам такой аренды можно отнести:

  • Самостоятельное установление цен на свои услуги, которые не будут контролироваться собственником салона красоты.
  • Возможность работать с постоянными клиентами, которые не хотят обслуживаться на дому.
  • Самостоятельный выбор марок материалов для работы.
  • Управление продолжительностью своего рабочего дня и свободная запись клиентов.

Минусы у такого варианта тоже есть:

  • Немногие владельцы сдают часть своего помещения на основании договора аренды.
  • Необходимость платы за аренду даже в то время, когда мастер фактически не использовал пространство по причине болезни, отпуска или отсутствия клиентов.
  • Специалист несет личную ответственность перед официальными органами (налоговые органы, Роспотребнадзор, фонды).
  • Конкуренция и зависимость от цен других мастеров.
  • Наличие собственной клиентской базы.

Причины, по которым владельцы салонов не готовы сдавать в аренду рабочее место:

  1. Прибыль от сдачи в аренду рабочего места меньше, чем доход, который получает предприниматель от одного мастера, устроенного по трудовому договору.

  2. Формирование негативного мнения о салоне в целом в случае некачественной деятельности сотрудника.

  3. Отличие цены мастера от средних цен студии, в результате чего заведению приходится удовлетворять потребности клиентов разного достатка.

  4. Низкий уровень ответственности и дисциплины специалистов.

  5. Понижение мотивации сотрудников салона красоты, которые видят более высокие доходы мастеров, работающих по договору аренды рабочего места.

  6. Проблемы с надзорными органами по учету выручки специалистов и студии в целом, качества услуг и материалов.

  7. Есть много сложностей и нюансов при совмещении на территории одного салона арендаторов рабочих мест и наемных сотрудников. Поэтому сейчас в тренде практика сдачи в аренду заведения полностью. Это уже бизнес не в сфере красоты, а в области специализированной аренды.

Как правильно оформить договор аренды места в салоне красоты

Далеко не всегда арендатор рабочего места в салоне красоты и арендодатель заключают официальный договор аренды кабинета. Чаще можно столкнуться с практикой «тихой аренды», когда никто не знает, что в студии трудится свободный мастер, который платит собственнику помещения оговоренную сумму. Во многом это удобно, но не менее рискованно.

Риск может возникнуть при проверке, когда владельцу салона красоты необходимо будет объяснить, на каком основании специалист работает в заведении.

В случае отсутствия документов, подтверждающих законность его действий, арендодатель может быть привлечен к ответственности за нарушение трудового законодательства и сокрытие получаемых от мастера доходов, а сотрудник – за незаконную предпринимательскую деятельность.

В случае если работник нанесет ущерб имуществу студии и откажется его возмещать, взыскать с него компенсацию будет сложно.

Чтобы избежать подобных рисков, собственнику и мастеру нужно оформить договор аренды кабинета в салоне красоты (образец договора смотрите в конце статьи).

На что следует обратить внимание при заключении договора аренды?

  1. Мастер должен быть зарегистрирован как индивидуальный предприниматель. В противном случае он может быть привлечен к ответственности за осуществление незаконной предпринимательской деятельности.

    При отсутствии регистрации ИП у мастера владельцу салона красоты придется нести ответственность за качество его услуг.

    Если же арендатор – ИП, то всю ответственность за обслуживание клиентов, уплату взносов за себя и налогов с полученных доходов несет специалист.

  2. У мастера должна быть собственная медицинская лицензия.

  3. Если бухгалтерия в салоне красоты ведется по системе ЕНВД или ПСН, то в случае с арендой рабочих мест студии нужно будет перейти на УСН или ОСНО и вести учет доходов отдельно.

Вы можете скачать образец договора аренды салона красоты или аренды отдельного кабинета в салоне красоты для подробного ознакомления и дальнейшего использования.

Образцы договоров аренды салона красоты

Ежедневно осуществляя свою деятельность, владелец, директор центра красоты, а также его управляющий взаимодействуют с государством, потребителями, контрагентами, сотрудниками, и это взаимодействие осуществляется в рамках правового поля, неотъемлемой частью которого является ответственность. Открывая собственное дело, возглавляя компанию в должности директора или управляющего, вы должны помнить, что вам придется решать проблемы и находить пути выхода из сложившихся ситуаций.

Ломая голову над решением этих вопросов, директор тратит драгоценное время. А время – это важнейший ресурс и капитал. «Де Юре Де Факто» станет для вас надежным и эффективным партнером по защите и продвижению интересов бизнеса, получению актуальной информации и обмену опытом, обсуждению насущных проблем и путей их решения.

Компания предлагает готовые решения по ключевым направлениям деятельности, а именно:

  • лицензирование;
  • охрана труда;
  • санитарно-эпидемиологический режим;
  • организация медицинской деятельности в салонах красоты с медицинской лицензией и косметологических клиниках;
  • кадровый документооборот;

Записаться на бесплатную 15-ти минутную консультацию эксперта вы можете по телефону +7 (499) 229-04-54 или с помощью формы обратной связи на нашем официальном сайте.

Источник: http://www.dejuredefacto.ru/poleznaya-informatsiya/articles/dogovor-arendy-salona-krasoty/

Договор аренды рабочего места парикмахера

Договор аренды парикмахерского места образец

Настоящий договор составлен и подписан в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу – по одному для каждой из Сторон. 7.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору должны быть оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами. 7.3.

Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ. 8. Реквизиты и подписи Сторон Арендодатель Договор аренды парикмахерского места образец — актуальная информация. Описание: Арендатор имеет право: 3.

Образец договора аренды рабочего места между юридическим и физическим лицом. Договор типа за аренду составлен между ними,но не официальный. Помогите найти образец договора аренды парикмахерского места (кресла).

Помогите найти образец договора аренды парикмахерского места (кресла).

Договор аренды парикмахерского места образец

Пользоваться рабочим местом в соответствии с его назначением. 3.1.2. На заключение договора аренды на новый срок, в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по договору. 3.2. Арендатор обязан: 3.2.1. Пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями настоящего договора.
3.2.2.

Договор аренды рабочего места

Упрощенка, 2011, N 2 МИНУС, КОТОРЫЙ ПЛЮС, ИЛИ НОВЫЕ ВИДЫ ВЫЧЕТОВ ПРИ УСН На заметку.

Если работодатель — предприниматель на патенте Индивидуальные предприниматели, применяющие УСН на основе патента, вправе иметь работников, если их среднесписочная численность за налоговый период не превышает пяти человек.

С выплат в пользу работников предприниматели должны начислять страховые взносы либо по пониженным тарифам из ст.
58 (если предприниматель относится к какой-либо льготной категории плательщиков), либо по общим тарифам из ст. 12 Закона N 212-ФЗ.

Кроме того, индивидуальный предприниматель должен уплачивать страховые взносы за себя. И к ним уже льготные ставки, указанные в ст. 58 Закона N 212-ФЗ, не применяются. Однако перечисленные суммы страховых взносов не пропадут для налогообложения.
Согласно п. 10 ст.

Аренда рабочего места в салоне красоты

Требовать расторжения договора в случае, если Арендатор использует рабочее место не в соответствии с его целевым назначением и условиями настоящего договора. 3.4. Арендодатель обязан: 3.4.1.

Выдать Арендатору пропуск для входа в помещение, в котором находится арендуемое рабочее место. 3.4.2. Воздерживаться от любых действий, создающих для Арендатора препятствия в пользовании рабочим местом.

Производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества. 4. Срок аренды 4.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до « » 20 г. 4.2. Если Арендатор будет иметь намерение на заключение договора на новый срок, то он обязан уведомить об этом Арендодателя не менее, чем за до окончания действия договора.

4.3. При заключении на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению Сторон. 5. Изменение и прекращение договора 5.1.

Договор аренды рабочего места образец

  • 1 ответ. Москва Просмотрен 2480 раз.

Договор аренды рабочего места парикмахера образец

Пользоваться рабочим местом в соответствии с его назначением. 3.1.2. На заключение договора аренды на новый срок, в случае надлежащего исполнения своих обязанностей по договору. 3.2. Арендатор обязан: 3.2.1. Пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями настоящего договора. 3.2.2.

Поддерживать арендуемое имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на его содержание. 3.2.3. Своевременно вносить арендную плату за пользование рабочим местом. 3.2.4. Соблюдать внутренний регламент и режим работы офиса, в котором находится рабочее место.

3.2.5. При прекращении настоящего договора вернуть Арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа. 3.3. Арендодатель имеет право: 3.3.1. Контролировать целевое использование Арендатором переданного в аренду рабочего места. 3.3.2.

Договор аренды рабочего места парикмахера образец украина

По соглашению Сторон настоящий договор может быть изменен или расторгнут. 5.2. По требованию Арендодателя договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Арендатор: 5.2.1. Пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями.

5.2.2. Существенно ухудшает имущество. 5.2.3. Более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. 5.3.

По требованию Арендатора договор может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда: 5.3.1.

Арендодатель не предоставляет имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества.

5.3.2. Имущество в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования. 6. Ответственность Сторон по договору 6.1.

Статьи по теме

Аренда рабочего места в салоне красоты – один из самых злободневных, спорных и сложных вопросов, которые сейчас присутствуют на рынке салонного бизнеса. В самых значимых моментах разбираемся в статье.

Аренда рабочего места в салоне красоты

Договор аренды парикмахерского места образец

Если вы подумываете о том, как открыть салон красоты, но не уверены что готовы к большим финансовым вложениям, аренда рабочего места в салоне красоты может стать хорошим выходом.

Этот вариант подойдет для парикмахера или мастера ногтевого сервиса, который не хочет или не имеет возможности устроиться на работу в салон по трудовому договору.

Насколько законна аренда рабочего места в парикмахерской или маникюрном кабинете, как решаются здесь вопросы налогообложения и кадровых отношений?

Чем отличается аренда салона красоты от аренды рабочего места?

При аренде салона красоты арендатор получает в пользование весь имущественный комплекс – помещение, оборудование, интерьер. Если салон на момент сдачи в аренду уже работал, то у него могут быть работники, наработанная база клиентов, определенная репутация.

Аренда «раскрученного» салона не будет стоить дешево, поэтому для одного частного мастера такие затраты могут оказаться не под силу. Кроме того, не каждый парикмахер или мастер маникюра готов стать предпринимателем и управлять бизнесом самостоятельно.

Практика показала, что удобным и достаточно выгодным способом обслуживания клиентов для частных мастеров оказалась аренда парикмахерского кресла или другого рабочего места в салоне красоты.

В этом случае индивидуальный мастер заключает с собственником салона договор аренды, но не всего объекта, а только одного рабочего места. Арендодатель предоставляет в пользование оговоренную небольшую площадь зала, мебель и оборудование для обслуживания клиентов.

Вопросы применения профессиональной косметики и инструментов мастера решаются по-разному, чаще всего арендатор обеспечивает их наличие самостоятельно.

Так же, по-разному, решается вопрос с клиентской базой – мастер может иметь свою клиентуру или же работать с клиентами салона.

Плюсы и минусы аренды рабочего места в салоне красоты

Когда мастер работает в салоне или парикмахерской по трудовому договору, то его зарплата редко превышает 35% от стоимости услуги. Например, с 1000 рублей, заплаченных клиентом, работник получит 300-350 рублей, с которых еще будет удержан подоходный налог. Если же взять в аренду одно рабочее место в салоне красоты, то чистый доход мастера может быть значительно выше.

Например, из тех же 1000 рублей, заплаченных клиентом за стрижку, за аренду парикмахерского места надо отдать 150-200 рублей, а остальную сумму можно забрать себе.

Правда, такая хорошая доходность будет только в услугах, не требующих применения дорогой профессиональной косметики (краска для волос, средства для укладки и завивки и др.).

В любом случае, основной плюс аренды рабочего места в салоне красоты – это получение мастером более высокого дохода, чем его зарплата по трудовому договору.

К дополнительным плюсам такой аренды можно отнести:

  • Гибкая система расценок для разных клиентов, которую не контролирует собственник салона;
  • Самостоятельный выбор линии косметики для применения;
  • Возможность пригласить в салон своего постоянного клиента, который не хочет обслуживаться на дому;
  • Свободный график работы и записи клиентов, который мастер устанавливает самостоятельно.

Минусы у такого варианта тоже есть:

  • Снять в аренду рабочее место можно далеко не в каждом салоне красоты;
  • Необходимо платить за аренду, даже за то время, когда мастер не работал из-за болезни или отсутствия клиентов;
  • Мастер несет самостоятельную ответственность перед официальными органами (налоговая инспекция, фонды, Роспотребнадзор), надо самому вести учет доходов, платить налоги и взносы;
  • Если мастера-арендаторы в одном салоне работают по разным расценкам, то возможен уход клиентов к более выгодному варианту обслуживания;
  • Ограничены возможности рекламы, приходится самому искать клиентов.

Сами собственники салонов далеко не всегда приветствуют вариант аренды рабочего места, чему тоже есть свои причины:

  • Прибыль от сдачи в аренду рабочего места меньше, чем доход, который получает владелец от одного мастера, работающего по трудовому договору;
  • Невозможность полноценно руководить своим салоном и развивать бизнес;
  • Низкая ответственность мастеров за качество услуг, из-за чего в разбирательства с клиентами может быть втянут и собственник салона;
  • Разные расценки мастеров, в результате чего салону приходится удовлетворить потребности клиентов разного уровня, и, чаще всего, это получается плохо;
  • Низкая трудовая дисциплина арендаторов, срывы графиков работы и обслуживания клиентов;
  • Негативная мотивация работников салона, которые видят более высокие доходы свободных мастеров и тоже стремятся к такому варианту;
  • Проблемы с надзорными органами по учету доходов мастеров и салона в целом, качества услуг и материалов.

Совмещать в одном салоне работу мастеров по трудовому договору и арендаторов рабочих мест достаточно проблематично, поэтому сейчас развивается тренд, когда салон организуется только под аренду рабочих мест.

Это можно даже назвать совершенно другим бизнесом – не индустрия красоты, а специализированная аренда, своего рода коворкинг-центр, только не для офисных работников, а для парикмахеров и мастеров ногтевого сервиса.

Как легально оформить аренду рабочего места в салоне красоты

Не всегда собственник салона красоты и самостоятельно работающий мастер стремятся легализовать свои отношения и заключить официальный договор. Такая аренда даже имеет свое название – «тихая аренда», т.е. со стороны может быть непонятно, что мастер работает на себя, выплачивая собственнику оговоренную сумму. В таком варианте есть значительные риски для обоих сторон.

Любая проверка (а они бывают не только плановые раз в три года, но и внеплановые по любому анонимному запросу потребителя) будет требовать объяснения того, на каких основаниях работают мастера: трудовому договору, гражданско-правовому или имеют место быть такие арендные отношения.

Собственник может быть привлечен к ответственности за сокрытие получаемых от мастера доходов и нарушение трудового законодательства, а мастер – за незаконную предпринимательскую деятельность.

Дополнительный риск таких внедоговорных отношений заключается в том, что если мастер нанесет ущерб салону (помещению, оборудованию, мебели, инструментам), то взыскать его в официальном порядке будет трудно.

Таким образом, чтобы избежать рисков штрафов и споров о сохранности имущества, собственнику салона и мастеру надо оформить договор аренды рабочего места. Что при этом надо учесть?
  1. Мастер должен быть зарегистрирован в качестве ИП. Получение доходов на постоянной основе без оформления и уплаты налогов – это незаконная предпринимательская деятельность. Кроме того, если мастер не является предпринимателем, то за качество его услуг в салоне несет ответственность собственник. Если же арендатор – ИП, то всю ответственность за обслуживание клиентов, уплату взносов за себя и налогов с полученных доходов несет мастер.
  2. Наличие медицинской лицензии у салона не дает права мастеру, не имеющему собственной лицензии, оказывать такие услуги в рамках аренды рабочего места.
  3. Если салон красоты работает при оказании парикмахерских и косметических услуг на ЕНВД или ПСН, то для передачи в аренду рабочих мест салона необходимо будет дополнительно перейти на УСН или ОСНО и вести раздельный учет доходов.

За более подробной информацией по вопросу легального оформления и учета доходов при аренде рабочего места в салоне красоты рекомендуем обращаться к специалистам 1С:БО. Консультация проводится бесплатно!

Источник: https://www.regberry.ru/malyy-biznes/arenda-rabochego-mesta-v-salone-krasoty

Аренда рабочего места

Договор аренды парикмахерского места образец

В коммерции часто появляются новые договорные формы, которые могут быть интересны многим предпринимателям. Сначала новшества воспринимаются в штыки, но затем, когда становится понятно, что это что-то необходимое, этими формами начинают все пользоваться.

Сейчас актуальным стал договор аренды рабочего места. Еще недавно о таком практически никто не знал и уж тем более не практиковал. А сегодня эта форму сотрудничества набирает обороты и завоевывает популярность. У нее много плюсов, о которых мы поговорим в этой дальше.

Такой договор особенно выгодно заключать тем индивидуальным предпринимателям, которые делают первые шаги в бизнесе или занимается кратковременным проектом.

Согласно действующему российскому законодательству объектом аренды вполне может стать не только здание или помещение, но и рабочее оборудование. При этом арендатор не претендует на то место, в котором располагается необходимое для работы оборудование.

Получается, что объект недвижимости остается у владельца. Поэтому в предмете договора обычно не указывается кадастровый номер недвижимого имущества.

Упор в таком договоре делают именно на то оборудование, которое будет использоваться. Стулья, столы и прочая мебель должны находиться в собственности арендодателя и никак иначе. Владелец дает в пользование оргтехнику, приборы, профессиональное оборудование, предметы мебели. Все это обязательно стоит перечислить.

При заключении договора аренды рабочего места стоит обратить внимание на некоторые важные моменты. В документе следует точно перечислить и описать все, что получает арендатор от рабочего места.

Нужно зафиксировать само место, в котором будет происходить рабочий процесс. Нужно тщательно выбирать контрагента по данному договору.

Если деятельность арендодателя противоречит законам о конкуренции, то с ним не стоит сотрудничать.

Отдельно рассмотрим возможные сроки такой аренды. Они могут составлять любую продолжительность, ведь в законах нет по этому поводу каких-то ограничений. Аренда может быть месячная, недельная или почасовая.

Главный плюс такого договора для арендодателя заключается в том, что после его подписание он может быть уверен, что его оборудование будет использоваться надлежащим образом и арендатор за него станет нести ответственность. А если говорить о минусах, то это в первую очередь сложность в изменении условий договора с обеих сторон.

Скачать образец 2019 договора аренды рабочего места

Для начала внимательно изучите образец аренда рабочего места. В нем мы указали основные моменты, которые могут вам понадобится. Изучите этот бланк, чтобы точно знать, в какой форме нужно оформлять этот документ. Не упустите ничего, чтобы после заключения сделки не возникло неприятных моментов. На нашем сайте вы сможете увидеть подробный образец, которым вы можете воспользоваться.

На нашем сайте у посетителей есть возможность без труда скачать договор аренды рабочего места. Мы предоставили вам бланк, который был проработан специалистами. Опытные юристы продумали каждый пункт и создали данный договор, который соответствует действующему российскому законодательству.

Источник: https://CoworkingTOP.ru/arenda-rabochego-mesta/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.