+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Дорогие районы берлина

Содержание

В каком районе берлина лучше остановиться и жить

Дорогие районы берлина

Собираясь посетить Европу, многие стараются побывать в столице Германии – Берлине. Этот удивительный город привлекает большое количество приезжих со всего мира. В материале рассматривается, где лучше жить в Берлине российскому туристу, приводится перечень и описание районов города.

Описание районов Берлина

Берлин не похож на любой другой город Европы. Здесь отсутствует центральная часть, как в других европейский столицах.

Отмечается три центра города, образование которых обусловлено историческими особенностями формирования.

Рассматривая части Берлина, трудно причислить какой-либо из них исключительно к спальным, центральным, туристическим или торговым. Каждая область уникальна и неповторима по-своему.

Учитывая, что Берлин – столица не только Германии, но и Евросоюза, ежегодно сюда прибывает очень много туристов, поэтому не всегда есть возможность забронировать номер в престижном отеле, расположенном рядом с основными достопримечательностями. Далее – детальнее о районах Берлина, где лучше жить приезжему или переезжающему.

Митте

Район Митте больше других районов подходит для туристов. Это – один из центров Берлина, месторасположение главных государственных учреждений, основных достопримечательностей, объектов культуры, комфортабельных гостиниц и шикарных ресторанов. Начало знакомства с городов следует начинать именно отсюда.

Отдыхающим следует заблаговременно побеспокоиться о бронировании жилья, тогда получится снять номер по приемлемой стоимости. Любая из гостиниц при раннем бронировании предложит приличную скидку, а уровень сервиса удовлетворит самого придирчивого клиента.

Этот район больше других подходит, чтобы пропитаться берлинским духом. Собирающийся осмотреть главные исторические достопримечательности, если будет жить здесь, сэкономит на транспорте – все интересные места в пределах досягаемости для пешеходной прогулки.

Именно здесь туристу можно:

  • ближе познакомиться с Бранденбургскими воротами, Унтер-дер-Линден, Золотой Эльзой и другими значимыми объектами;
  • побывать на куполе Рейхстага;
  • прогуляться в наиболее известном парке Берлина;
  • посетив Музейный остров, познакомиться с ансамблем музеев;
  • подкрепиться в одном из многочисленных баров, кафе или ресторанов, включая заведения турецкой или китайской кухни;
  • заняться шоппингом в бутиках или торговых галереях;
  • запастись продуктами в магазине эконом-класса;
  • совершить прогулку на воздушном шаре, полюбовавшись видом на Берлин с высоты птичьего полета.

Трудно найти в Берлине район, более подходящий для приезжих, что подтверждается местными жителями и многими экспертами в сфере туристического бизнеса.

Штеглиц-Целендорф

Престижный район Берлина, привлекающий многочисленными парками, лесами. Туристы смогут отдохнуть на лучшем городском пляже на побережье озера Гроссе-Ванзе. Квартал Далем привлекает посетителей реконструированной древней немецкой деревней и ботаническим садом. Заслуживает внимания здание библиотеки Свободного университета.

Шарлоттенбург-Вильмерсдорф

В социалистическую эпоху – главный район Западного Берлина, земля обетованная граждан ГДР и СССР, куда попасть было не так просто.

После падения Берлинской стены Шарлоттенбург-Вильмерсдорф относят к наиболее элитным, творческим и своеобразным районам.

Желающим заняться шоппингом следует направиться именно сюда – на Фазаненштрассе и Курфюрстендамм (наиболее протяженная улица в стране), месторасположение самых престижных бутиков, изысканных ресторанов и пафосных отелей.

В ходе экскурсионной программы турист ознакомится со зданием Берлинского технического университета, оперой, дворцом Шарлоттенбург, мемориальной церковью кайзера Вильгельма.

Фридрихсхайн-Кройцберг

Здесь не встретишь особенных достопримечательностей, но любители ночных клубов смогут весело провести время на шумных вечеринках в многочисленных заведениях. Район объединяет особенности западной и восточной части Берлина, это излюбленное место творческих людей и неформалов разных мастей – прекрасный выбор, чтобы жить молодежи, но не совсем подходит для семей с детьми.

Лихтенберг и Марцан-Хеллерсдорф

В отличие от предыдущих районов Берлина не очень интересен приезжим, но и здесь есть места, которые стоит посетить. Побывав в зоопарке Фридрихсфельде или музее «Берлин-Карлхорст», повествующем об истории Второй мировой войны, турист сможет интересно провести день.

В спальных кварталах живет большое количество не самых благополучных эмигрантов из бывшего СССР, что не прибавляет привлекательности для туристов. Но улучшит впечатление от этого места прогулка в парке отдыха «Марцан» и дворцовом парке «Бисдорф».

Нойкельн

Интересный район для осмотра старинных объектов архитектуры, уцелевших в годы Второй мировой войны. Нойкельн наименее пострадал в ходе боевых действий, по сравнению с другими районами Берлина. Отдыхающим стоит побывать в местной опере и на площади Рихардплац.

Необходимо учесть, что в этом многонациональном районе приезжим не рекомендуется прогуливаться после наступления темноты, чтобы избежать возможных неприятностей.

Панков

Тихое и красивое место, разросшееся небольшое поселение, основанное в четырнадцатом веке славянами. Здесь проживало большинство руководителей ГДР во время разъединенной Германии. Сейчас Панков стал районом обитания этнических немцев, относящихся к среднему классу. Район может похвастаться самой большой в стране синагогой, дворцовым комплексом «Шенхаузен» с примыкающим парком, ратушей.

Райникендорф

Окраинная часть Берлина. Частично это промышленная зона, в другой стороне окруженная великолепной природой. Особенно хороши здешние озера и леса, куда берлинцы любят выезжать с пикниками и на прогулки. Туристы знают район из-за аэропорта Тегель, любопытно побывать в одноименном дворце и культурном центре «Тегельский порт».

Шпандау

Приезжим рекомендуется посетить старинную Цитадель – до вхождения в состав Берлина, Шпандау был отдельным городом. Одноименная тюрьма – место смерти Рудольфа Гесса. Туристы смогут прогуляться великолепными парками и отдохнуть на берегах озер. Стоит побывать в Старом городе, где воссоздана улица Кольк и церковь Святого Николая, возведенная в тринадцатом веке.

Темпельхоф-Шёнеберг

Отдыхающим с семьей не найти лучшего места для жизни. Спокойный район с прекрасной инфраструктурой, предлагающей разнообразные развлечения.

Несмотря на репутацию самого гомосексуального района Берлина, не стоит полагать, что все здешние заведения отличаются подобной направленностью.

Толерантность и консервативность местного населения, прекрасно сосуществующего с лицами нетрадиционной ориентации, гарантирует безопасность.

Трептов-Кёпеник

Берлин утопает в зелени, и Трептов-Кёпеник – лишнее тому подтверждение. Здесь разбито большое количество парков, желающие смогут погулять на берегах многочисленных озер. Из туристических достопримечательностей, стоит отметить знаменитый Трептов-парк, старинную ратушу и старинный дворец, построенный в стиле барокко.

Груневальд

Здесь проживает наиболее состоятельная часть берлинской элиты. Великолепная природа, спокойствие и тишина привлекают богатых немцев. Здесь находится множество роскошных вилл, построенных на берегах озер и реки.

Однако это не означает отсутствие инфраструктуры – Груневальд представлен многочисленными местами для отдыха, торговыми центрами, социальными учреждениями.

Цены на недвижимость здесь одни из наиболее высоких в Германии, не зря район получил неофициальное название «берлинской Рублевки».

Безопасность и транспортная доступность

Сложилось мнение, что в связи с большим количеством мигрантов из третьих стран в Германии и ее столице – Берлине – создалась неблагоприятная криминальная ситуация.

На деле отдыхающих способно отпугнуть только редкие скопления мусора рядом с метрополитеном и остановками наземного транспорта, регулярно убираемые городскими службами. Полиция прекрасно справляется с обеспечением правопорядка, и инцидентов, связанных с нарушением закона, фиксируется очень мало.

Любой переселенец ощущает ее контроль с первых дней приезда в страну, поэтому не стоит опасаться организованных банд преступных элементов.

Хотя, несмотря на большое количество привлекательных районов, не стоит останавливаться в частях города:

  • с преобладающим населением – выходцами из Турции и арабских государств. К таковым причисляют Нойнкель и Кройцберг;
  • в Марцане, где собираются неонацисты;
  • в Александерплатц, чтобы не подвергнуться ночному ограблению на улице;
  • в Курфюстенштрассе – место «охоты» ночных бабочек, не имеющих лицензии (в стране подобная деятельность легализована).

Берлин, как и вся Германия, характеризуется высоким уровнем развития транспортной системы. Если приезжие остановились за пределами центральной части города, предпочтение следует отдавать гостиницам, расположенным недалеко от станций метро или линий городских электричек.

Другие виды транспорта не так популярны.

Интервал движения городских автобусов – около получаса, а если задержаться с прибытием в отель после полуночи, в такие кварталы кроме такси на другом виде транспорта добраться практически невозможно, что обойдется намного дороже, чем предполагалось.

Берлин – интересный город для туристической поездки. Определяться с районом, где лучше поселиться, необходимо, исходя из планов посещения, финансовых возможностей и личных предпочтений, а предложения для выбора – достаточно широкие.

Источник: https://domire.ru/blog/puteshestviya/v-kakom-rajone-berlina-lucse-ostanovitsa-i-zit

Лучшие и худшие районы Берлина для проживания туристов

Дорогие районы берлина

В данной статье мы рассмотрим в каком районе Берлина лучше остановиться туристу, прилетевшему на отдых на самолёте или на машине из России и стран СНГ.

Берлин – это крупнейший европейский город, многие нынешние районы которого раньше были самостоятельными городами и поселениями. Как и Москва он постепенно поглощает близлежащие территории. Но в отличии от Москвы, в Берлине проживает около 3,5 миллионов человек.  В столице Германии меньше плотность населения и не такие огромные пробки.

Центральный округ Митте – для любителей достопримечательностей

В состав округа Митте входят несколько районов:  Митте, Тиргартен, Моабит, Ганзафиртель, Веддинг и Гезундбруннен.

Конечно же, самый популярный и лучший район Берлина для проживания туристов – это центр города. В районе Митте, в пешей доступности расположились самые главные и известные достопримечательности города, такие как Рейхстаг, Бранденбурские ворота и другие.

В округе Митте работает много ночных клубов, пивных баров и ресторанов. Заведения общественного питания здесь рассчитаны на любой кошелек. В центре можно найти, как дорогие заведения, так и дешевые турецкие и китайские ресторанчики.

Помимо культурных и развлекательных мероприятий, в центре сосредоточено большое количество крупных магазинов и торговых площадок, где можно провести отличный шоппинг.

Центр Берлина – довольно дорогой для проживания туристов район, но не смотря на это, здесь можно снять жильё за абсолютно вменяемые деньги. Если бронировать номера в отелях заранее, то они смогут вам предложить отличные скидки на раннюю бронь.

Поиск и бронирование дешевых отелей в Берлине – здесь.

Шарлоттенбург-Вильмерсдорф – для богатых

Районы: Шарлоттенбург, Вильмерсдорф, Шмаргендорф, Груневальд, Вестенд, Шарлоттенбург-Норд, Халензе.

Шарлоттенбург-Вильмерсдорф до воссоединения ФРГ и ГДР был центром Западного Берлина. Сегодня этот округ считается одним из самых престижных и богемных. Здесь, на пересечении бульвара Курфюрстендамм и Фазаненштрассе  находится главный шоппинг центр города. Именно сюда из ГДР стремились попасть многие советские граждане.

В этом округе находятся самые дорогие и пафосные отели, рестораны и магазины.

Округ Трептов-Кёпеник – для туристов из России

В состав округа входят районы:  Трептов, Плентервальд, Баумшуленвег, Адлерсхоф, Бонсдорф, Кёпеник, Рансдорф, Грюнау, Мюггельхайм и другие.

Это “зеленый” район города, где расположено большое количество парков и озёр. Именно здесь находится знаменитый Трептов парк с памятником советскому воину. Летом здесь можно искупаться на озере Мюггельзе.

В округе Трептов-Кёпеник любят селиться туристы из России, так как он находится недалеко от аэропорта Шёнефельд, в который прилетают почти все рейсы из РФ.

Дорога до центра из района Кёпеник занимает минут 30, но зато это один из самых чистых и спокойных районов. Жильё здесь одно из самых дешёвых.

Фридрихсхайн-Кройцберг – для молодёжи и тусовщиков

В составе округа одноименные районы: Фридрихсхайн, Кройцберг.

Этот округ больше всего подойдёт для молодёжи. Здесь нет классических достопримечательностей, зато здесь находятся самые крутые ночные клубы. В этих районах проходят самые отпадные вечеринки Берлина. Здесь в полной мере можно познакомиться с субкультурой города.

Так как это место привлекает молодёжь, то здесь можно найти большое количество недорогих магазинов, баров, секонд-хенд лавок и ночных клубов.

В Фридрихсхайн и Кройцберге расположено самое больше количество берлинских хостелов.

Штеглиц-Целендорф – для любителей пляжного отдыха

Районы: Штеглиц, Целендорф, Далем, Николасзе, Ванзе и др.

Это престижный среди местных округ для проживания. Здесь можно увидеть дорогие виллы и особняки. В этом округе находится самый лучший берлинский пляж Штрандбад, который находится на озере Гроссе-Ванзе. В районе Далем можно посмотреть реставрацию немецкой деревни.

Темпельхоф-Шёнеберг – для туристов с детьми и представителей ЛГБТ сообщества

В составе: Шёнеберг, Фриденау, Темпельхоф, Мариендорф, Мариенфельде, Лихтенраде.

Темпельхоф-Шёнеберг – это округ, где можно снять отель, если вы приехали в Берлин с детьми. Здесь много развлечений, но намного спокойнее, чем в центре или в Кройцберге. В этом районе находится Берлинский зоопарк – один из крупнейших в Европе.

Темпельхоф считается одним из самых безопасных и толерантных мест города, о чём говорит большое количество здесь людей нетрадиционной ориентации.

Если же вы к ним не относитесь, то дискомфорта это вам не доставит, так как вид района вполне консервативен.

Панков

В составе: Вайсензе, Бланкенбург, Каров, Мальхов, Панков и др.

Это тихий и красивый округ, построенный на месте славянских поселений, живших здесь в 14 веке. Сегодня здесь живёт средний класс этнических немцев.

Шпандау

Округ Шпандау — бывший самостоятельный город, известный своими стенами и старинной Цитаделью, сохранившейся до наших дней. В 16 веке это был неприступный военный город.

Райникендорф

Особо ничем не примечательная окраина города. Большую часть территории округа занимает промышленная зона, но это компенсируется большим количеством лесов и озер, окружающих данную местность. Из туристических плюсов, сюда можно отнести близость к аэропорту Тегель.

Самые опасные районы Берлина

Не смотря на большой приток мигрантов в последнее время, в целом, Берлин довольно спокойный город. Конечно, если вы не местный, то в некоторых местах, по ночам и в одиночестве, всё же лучше не появляться без лишней надобности. В центре самым опасным считается место в районе площади Александерплатц.

Нойкельн

Это самый многонациональный округ германской столицы. Здесь проживает большое количество турков и арабов. Туристам не рекомендуется попусту разгуливать здесь в тёмное время суток.

Марцан-Хеллерсдорф

Типичный спальный городской район, но здесь находятся два парка “Марцан” и “Бисдорф”. Иногда здесь проявляют свою активность неонацисты.

Лихтенберг

Лихтенберг также является не самым лучшим местом для туристов в Берлине. Этот округ населяет большое количество неблагополучных эмигрантов из стран бывшего СССР.

Полиция Берлина представила список самых неблагополучных улиц и мест города

  • Xapдeнбepгплaтц
  • Шпaндaу – Aльтштaдт и Apкaдeн.
  • Йoaxимштpacce.
  • Штутгapтepплaтц – Bильмepcдopфepштpacce – Kaнтштpacce.
  • Aлeкcaндepплaтц.
  • Tиpгapтeн Зюд.
  • Opaнинбуpгepштpacce.
  • Cтaнция мeтpo U9.
  • Фoлькcпapк Baйнбepгcвeг.
  • Cтaнция мeтpo U8.
  • Лeoпoльдплaтц.
  • Шeнeбepг «Hopд».
  • Koттбуccep Top.
  • Фoлькcпapк Xaзeнxaйдe.
  • Гepмaннплaтц. Лaузитцepплaтц.
  • Гepмaннштpacce.
  • Cтaнция мeтpo Xaллeшec Top.
  • R.A.W.

Источник: https://berlin-transfers.ru/zhiljo/luchshie-rajony-berlina-dlja-prozhivanija

Как выбрать жилье в Берлине: описание районов

Дорогие районы берлина
19 декабря 2019Поясним за новости: курилкам в аэропорту быть Читать 19 декабря 2019Пересадка: стоит ли выходить в город во время транзита Читать 17 декабря 2019Поясним за новости: сколько нужно воды, чтобы долететь из Москвы в Таиланд Читать 17 декабря 2019Ввозить запрещено: в Финляндию нельзя брать с собой даже яблоко Читать 16 декабря 2019Гороскоп-2020: как выбрать путешествие знакам Зодиака Читать 13 декабря 2019Тройной бэкфлип и родео: сколько стоит покататься на лыжах в Финляндии Читать

Все любят Берлин. Если ты его не любишь, значит, ты либо там не был, либо был не там. Малюсенькая ошибка в выборе района — и вот ты уже искренне недоумеваешь, почему все друзья так тащатся от этого жуткого неинтересного города.

В Берлине 12 округов, в которых, в общей сложности, почти сотня районов. Здесь нет центра города в классическом понимании, топовые достопримечательности раскиданы по разным местам, а в отдалении от них прячется что-то не менее интересное. Запутаться легко. Рассказываем, где лучше жить туристу в Берлине. 

Митте / Mitte

Районы: Митте (Mitte), Моабит (Moabit), Ганзафиртель (Hansaviertel), Тиргартен (Tiergarten), Веддинг (Wedding), Гезундбруннен (Gesundbrunnen).

Если всё же выбирать в Берлине центр, он именно здесь. Бранденбургские ворота, Рейхстаг, Музейный остров, телебашня (если ты учил немецкий в школе, ты её не забудешь никогда), соборы, бульвар Унтер-ден-Линден и все-все-все. Даже музей конопли. Как следствие — куча туристов, на каждого из которых найдётся свой карманник.

Тиргартен всегда считался престижным районом, но при этом сегодня он часто попадает в полицейские сводки. Севернее Альт-Моабит и вовсе не суйся, если не хочешь близкого знакомства с местными безработными.

Плюсы:

  • Много достопримечательностей — и всё близко.
  • Можно не тратиться на общественный транспорт.
  • Шопинг (вокруг станции метро Weinmeisterstr линии U8).
  • Локальные тусовки (Розенталер Платц).
  • Можно отдыхать с детьми.

Минусы:

  • Лютейшие толпы туристов.
  • Воришки и жулики.
  • Есть неблагополучные кварталы — Веддинг и Моабит считаются районами турецких мигрантов.

Фридрихсхайн-Кройцберг / Friedrichshain-Kreuzberg

Районы: внезапно Фридрихсхайн (Friedrichshain) и Кройцберг (Kreuzberg)

Если кратко, это лучшее место для тусовок. В бывшем районе Восточного Берлина тоже есть своя градация: к северу от Карл Маркс Аллее начинается спокойный, практически спальный район, а вот чем ближе к реке — тем веселее.

Кройцберг делится местными на две части: у улицы Бергманн и рядом со станцией метро «Шлезишес Тор». Вторая более тусовая, многонациональная, и именно здесь тебя ждёт вкуснейшая шаурма и прекраснейший фалафель. У Бергманн тоже вкусно, но по-другому, более изящно и по-европейски. Тут есть парки и обалденные виды с горы Кройцберг.

Плюсы:

  • Где лучшие тусовки — в Кройцберге.
  • Недорогие бары, секонд-хенды и прочие интересности.
  • Легче всего найти недорогое жильё.

Минусы:

  • Много мигрантов.
  • Мало достопримечательностей в типичном туристическом понимании.
  • Если вы едете отдыхать с ребёнком, вам явно не сюда.

Панков / Pankow

Районы: Пренцлауэр-Берг (Prenzlauer Berg), Вайсензе (Weißensee), Бланкенбург (Blankenburg), Хайнерсдорф (Heinersdorf), Каров (Karow), пригородный посёлок Мальхов (Stadtrandsiedlung Malchow), Панков (Pankow), Бланкенфельде (Blankenfelde), Бух (Buch), Францёзиш-Буххольц (Französisch Buchholz), Нидершёнхаузен (Niederschönhausen), Розенталь (Rosenthal), Вильгельмсру (Wilhelmsruh)

Довольно тихий округ, если не считать некогда супербогемного района Пренцлауэр-Берг: там есть всё, что может пожелать твоя хипстерская душонка (например, блошиный рынок в Мауэрпарке). Но если она желает крутых вечеринок, ты опоздал с арендой жилья в Панкове лет на 20.

Плюсы:

  • Почти нет мигрантов.
  • Богемная атмосфера.
  • Подходит для отдыха с детьми.
  • Очень вкусная (даже когда полезная) еда в Пренцлауэр-Берге.
  • Тут живёт Ангела Меркель.

Минусы:

  • Тут все такие эко-френдли, что даже пакет из «Пятёрочки» стыдно достать.

Шарлоттенбург-Вильмерсдорф / Charlottenburg-Wilmersdorf

Районы: Шарлоттенбург (Charlottenburg), Вильмерсдорф (Wilmersdorf), Шмаргендорф (Schmargendorf), Груневальд (Grunewald), Вестенд (Westend), Шарлоттенбург-Норд (Charlottenburg-Nord), Халензе (Halensee).

Бывший центр Западной Берлина, ныне — престижный деловой и торговый район. Если ты шопоголик и едешь в Берлин ради улицы Курфюрстендамм, она именно здесь. Торговый центр с интригующим названием Bikini Berlin тоже находится в этом округе. Дорого и пафосно. Подойдёт для любителей джаза и благородной истории.

Плюсы:

  • Здесь живут в основном местные.
  • Интересно с точки зрения культуры.
  • Лучшее место, чтобы снять аккуратную квартиру с высокими потолками в историческом доме.

Минусы:

  • Для большинства земных людей тут слишком дорого и пафосно.
  • Нет демократичных баров и клубов, как и вообще тусовок.

Шпандау / Spandau

Районы: Шпандау (Spandau), Хазельхорст (Haselhorst), Сименсштадт (Siemensstadt), Штаакен (Staaken), Гатов (Gatow), Кладов (Kladow), Хакенфельде (Hakenfelde), Фалькенхагенер-Фельд (Falkenhagener Feld), Вильгельмштадт (Wilhelmstadt).

Чтобы ты понимал: раньше в Шпандау находилась тюрьма, где дольше 20 лет жил только один-единственный заключённый, Рудольф Гесс.

Тюрьму снесли, атмосфера осталась: здесь по сей день находится старинная цитадель, благодаря которой райончик кажется отдельным (и не очень дружелюбным) городом.

Зато здесь проходит классная Рождественская ярмарка — на случай, если ты захочешь провести в Берлине конец декабря.

Плюсы:

  • Отлично подходит для любителей истории.
  • Здесь можно встретить в основном коренных жителей.

Минусы:

  • Иногда кажется, что ты совсем не в Берлине, и жизнь идёт мимо тебя.

Штеглиц-Целендорф / Steglitz-Zehlendorf

Районы: Штеглиц (Steglitz), Лихтерфельде (Lichterfelde), Ланквиц (Lankwitz), Целендорф (Zehlendorf), Далем (Dahlem), Николасзе (Nikolassee), Ванзе (Wannsee).

Богатое респектабельное место. Здесь нет мигрантов, очень спокойно. Далем интересен жаждущим чего-то нового (здесь находится немецкая деревня), Лихтерфельде и Ланквиц — для жилья ещё куда ни шло, Штеглиц чуть покруче, а Целендорф — вообще для богатых. Сюда можно приехать поразглядывать исторические дома, в которых до сих пор живут счастливчики.

Плюсы:

  • Недалеко от туристического центра.
  • Историческая застройка.
  • Много местных.
  • Много озёр и вообще приятная природа.
  • Есть крутые пляже на Большом озере — Гроссе-Ванзе.

Минусы:

Темпельхоф-Шёнеберг / Tempelhof-Schöneberg

Районы: Шёнеберг (Schöneberg), Фриденау (Friedenau), Темпельхоф (Tempelhof), Мариендорф (Mariendorf), Мариенфельде (Marienfelde), Лихтенраде (Lichtenrade).

Всё сразу и потому ничего особенного. Здесь и красивые дома, и бары, и магазины, но всё отдаёт какой-то нестоличностью. Размаха нет. Зато есть непопсовые достопримечательности вроде могилы братьев Гримм.

Плюсы:

  • Темпельхоф — очень ЛГБТ-френдли. Если вдруг ты не догоняешь связь: это значит, что здесь очень безопасно.
  • Путешественникам с детьми тоже будет неплохо. В конце концов, тут есть классный зоопарк.

Минусы:

  • Это спокойствие может тебя достать.
  • Ты можешь чувствовать себя чужим. Не так, как в дорогих кварталах. Просто тебе будет казаться, что у всех между собой добрососедские отношения, а ты никого не знаешь и даже ни с кем пива не пил.

Нойкёльн / Neukölln

Районы: Нойкёльн (Neukölln), Бриц (Britz), Буков (Buckow), Рудов (Rudow), Гропиусштадт (Gropiusstadt). .

Нойкёльн — это тот самый район, про который ты везде вычитаешь одни страшилки. Как московское Бутово. Это вовсе не значит, что тут плохо, но дурная слава сильнее здравого смысла.

Немцы действительно нечасто выбирают Нойкёльн в качестве места жительства, зато тут много аутентичных зданий позапрошлого века (а не восстановленных после войны, как это обычно бывает в Берлине).

Нойкёльн соседствует с Кройцбергом, и местные неофициально выделяют район Кройцкёльн. Здесь соседствуют арабские мигранты и хипстеры.

Плюсы:

  • Здесь как минимум интригующе.
  • Легко добраться до всех интересных мест Берлина.
  • На границе с Кройцбергом — те самые барные вечеринки века.
  • Много экспатов, а с ними везде весело.

Минусы:

  • Мигранты.
  • Высокий уровень преступности по сравнению со всякими спальными и тихими райончиками.
  • Категорически, совсем, абсолютно не подходит для поездок с детьми.
  • Самобытно (читай: грязно, но некоторым может понравиться).

Сколько стоит провести 5 дней в Берлине

Трептов-Кёпеник / Treptow-Köpenick

Районы: Альт-Трептов (Alt-Treptow), Плентервальд (Plänterwald), Баумшуленвег (Baumschulenweg), Йоханнисталь (Johannisthal), Нидершёневайде (Niederschöneweide), Альтглинике (Altglienicke), Адлерсхоф (Adlershof), Бонсдорф (Bohnsdorf), Обершёневайде (Oberschöneweide), Кёпеник (Köpenick), Фридрихсхаген (Friedrichshagen), Рансдорф (Rahnsdorf), Грюнау (Grünau), Мюггельхайм (Müggelheim), Шмёквиц (Schmöckwitz).

Зелёное и спокойное место. Здесь стоит знаменитый человек-молекула — скульптура Molecule Man, символизирующая всеобщее единение и очень красиво дополняющая панораму этой части Берлина. Самый интересный район — Кёпеник, с ратушей, большим дворцом и парком. Но имей в виду, что здесь место любителям размеренной жизни; плюс это или минус — решай сам.

Плюсы:

  • Свежий воздух.
  • Можно жить на берегу реки или озера (и столько воды ты не найдёшь больше нигде в Берлине).
  • Загородные развлечения.

Минусы:

  • Относительно мало интересных достопримечательностей.
  • Центр (где бы он, на твой взгляд, ни находился) далеко.

Марцан-Хеллерсдорф / Marzahn-Hellersdorf

Районы: Марцан (Marzahn), Бисдорф (Biesdorf), Каульсдорф (Kaulsdorf), Мальсдорф (Mahlsdorf), Хеллерсдорф (Hellersdorf).

Спальники как они есть. Тут безопасно, но ужасно скучно. В том же Бисдорфе можно найти старинные дома и даже целый дворец, но стоит ли оно того, чтобы здесь жить — вопрос.

Плюсы:

Минусы:

  • Нечего делать.
  • Всё время придётся выбираться отсюда на транспорте.

Лихтенберг / Lichtenberg

Районы: Фридрихсфельде (Friedrichsfelde), Карлсхорст (Karlshorst), Лихтенберг (Lichtenberg), Фалькенберг (Falkenberg), Мальхов (Malchow), Вартенберг (Wartenberg), Ной-Хоэншёнхаузен (Neu-Hohenschönhausen), Альт-Хоэншёнхаузен (Alt-Hohenschönhausen), Феннпфуль (Fennpfuhl), Руммельсбург (Rummelsburg).

Не самый лучший выбор, хотя по карте тебе покажется, что это близко и хорошо. В самом округе нет ничего особенно прикольного, не считая весьма разношёрстной застройки (тут тебе и небоскрёбы, и пятиэтажки, и коттеджи). А в район Хоэншёнхаузен (обе его части) местные вообще советуют без надобности не соваться.

Плюсы:

  • Недалеко от других интересных мест.
  • Недорого.

Минусы:

  • Неблагополучное соседство.
  • Много выходцев из стран СНГ — не получится почувствовать себя в Европе.

Райниккендорф / Reinickendorf

Районы: Райниккендорф (Reinickendorf), Тегель (Tegel), Конрадсхёэ (Konradshöhe), Хайлигензе (Heiligensee), Фронау (Frohnau), Хермсдорф (Hermsdorf), Вайдманнслуст (Waidmannslust), Любарс (Lübars), Виттенау (Wittenau), Меркишес-Фиртель (Märkisches Viertel), Борзигвальде (Borsigwalde).

Как ты, возможно, догадался по наличию названия Тегель в списке районов, этот округ — та окраина города, где расположен основной аэропорт Берлина. Много промышленных территорий, но и лесов с парками хватает (взять хотя бы тот же самый дворцовый парк Тегель). Если отбросить гул самолётов, Райниккендорф — место с тихими спальными районами.

Плюсы:

Минусы:

Что выбрать?

Исторический центр: Митте.

Отдых с детьми: Панков, Шёнеберг.

Безудержные вечеринки: Кройцберг, пограничный Кройцкёльн.

Респектабельная жизнь: Штеглиц, Целендорф.

Богема с закосом под ЗОЖ: Пренцлауэр-Берг.

ЛГБТ: Темпельхоф.

Шопинг: Шарлоттенбург.

Пощекотать нервы: Нойкёльн, Моабит.

Источник: https://www.aviasales.ru/blog/gde-zhit-v-berline

В каких районах берлина созданы наиболее благоприятные условия для жизни?

Дорогие районы берлина

Берлин – один из крупнейших городов Европы, столица объединённой Германии, значительный культурный и исторический центр. Здесь расположены всемирно известные университеты, музеи и памятники.

Архитектура города весьма разнообразна: здесь перемешаны классицизм, эклектика и модерн.

Высокие стандарты быта, яркая и современная культурная жизнь, множество возможностей для проведения досуга и либеральные нравы – делают Берлин привлекательным местом для жизни.

Характеристика недвижимости в районах Берлина

Берлин – удивительно зелёный город: парки, сады и леса занимают практически треть города. В городской черте находится множество прудов и озёр, также здесь протекают три довольно крупные реки.

Хорошо развитая система общественного транспорта, особенно, рельсового (трамваи, метро, надземные электропоезда) делает передвижение по городу комфортным и быстрым. Для любителей здорового “зелёного” образа жизни практически повсеместно устроены велодорожки.

Административно Берлин разделен на 12 округов, каждый из которых, в свою очередь, делится на районы.

Самые дорогие районы Берлина

Самые престижные и дорогие районы Берлина расположены на оси проходящей с юго-запада на северо-восток через округа Штеглиц-Целендорф, Шарлоттенбург-Вильмерсдорф, Митте и Панков.

Прежде всего стоит упомянуть район Митте – политический и культурный центр города, где сосредоточены основные административные здания, исторические памятники и туристические достопримечательности.

Здесь расположены: Университет имени Гумбольдта, Государственная Опера, Мемориал Холокоста и символ Берлина – Бранденбургские ворота.

Стоимость недвижимости здесь одна из самых высоких – от 200 тысяч евро за квартиру с одной спальней.

Облик районов охраняется муниципальным законодательством, поэтому новостройки здесь крайне малочисленны и цены в них не отличаются от цен в исторических зданиях

В округе Шарлоттенбург-Вильмерсдорф расположены одни из самых респектабельных районов. Вимельсдорф и Шарлоттенбург – очень престижные районы с архитектурой 19 века.

Они славятся своими роскошными апартаментами, стоимость которых начинается от 300 тысяч евро и может доходить до нескольких миллионов. В этом же округе находится Груневальд – элитный район рядом с одноимённым лесом.

Особняки и виллы здесь покупают самые обеспеченные люди.

Округ Штеглиц-Целендорф состоит из 7 районов. Жильё здесь – в основном частные дома и виллы от недорогих за 100–150 тысяч евро до элитных за миллионы. Многоквартирные дома сосредоточены в районах Штеглиц и Целендорф.

Отдельно надо отметить район Пренцлауэр-Берг в округе Панков – набирающий популярность среди творческой интеллигенции. Тут активно идёт реставрация жилых зданий и развитие бытовой инфраструктуры, рост цен на недвижимость в этом районе один из самых быстрых. Начальный уровень цен около 100 тысяч евро за однокомнатную квартиру.

Самые дешёвые районы Берлина

Самый большой, самый зелёный и самый удалённый от центра округ Берлина – Трептов-Кёпеник, одновременно является местом с наиболее доступным жильём – средняя стоимость квадратного метра здесь 1,2 тысячи евро. Предлагаются как небольшие квартиры площадью 35-40 кв. м. так и солидные апартаменты. Во всех районах этого округа активно ведётся строительство нового жилья и модернизация старого.

Когда-то индустриальный, Трептов-Кёпеник отказался от тяжёлых производств и стал одним из самых экологичных округов. Несмотря на достаточно низкую стоимость жилья в округе очень хорошо развита бытовая и транспортная инфраструктура.

Не отличается дороговизной округ Шпандау. Здесь высокая безработица и довольно низкий уровень жизни, однако из-за близости к центру города и транспортной доступности этот район считается выгодным в плане инвестиций.

 Муниципальные власти принимают меры по обновлению и развитию этого округа, здесь строится много новых жилых и коммерческих объектов, так что вложения в недвижимость имеют неплохие перспективы.

Стоимость квадратного метра в Шпандау колеблется в районе 1,5 -1,6 тысячи евро за квадратный метр.

Перспективы развития районов Берлина

Рынок недвижимости в Берлине развивается устойчиво и довольно интенсивно. По данным Федерального агентства строительства и регионального планирования до конца 2015 года в городе планируется введение в эксплуатацию более 20000 единиц жилья.

Но, тем не менее, спрос на недвижимость в Берлине только растёт

Стоимость квартир по сравнению с 2014 годом выросла на 5%, а стоимость частных домов более чем на 7%. Средняя стоимость квадратного метра жилья по итогам первого полугодия 2015 составила 2,8 тысячи евро, а объем инвестиций в жилую недвижимость составил более 2 миллиардов евро.

Сектор аренды также развивается стремительно: средняя стоимость аренды квадратного метра жилья в третьем квартале 2015 года достигла 9 евро в месяц.

При этом наибольший рост арендной платы наблюдается в развивающихся окраинах таких как Шпандау, Райниккендорф и Панков. Наибольшим спросом у арендаторов пользуются квартиры менее 120 кв. м. – на их долю приходится почти 60% всех сделок.

Средняя годовая доходность от сдачи жилья в аренду составит в 2015 году от 4 до 6%.

По программе распределения мигрантов и беженцев Берлин готовится принять до конца года около 1,5 тысячи новых жителей. В связи с этим прогнозируется рост спроса и цен на жилье и аренду в нижнем ценовом сегменте.

На сегодняшний день Берлин является одним из самых динамично развивающихся городов в Европе

За последние годы он превратился в крупнейший “медиа хаб”, и привлекает жителей комфортными и безопасными условиями проживания. Развитие наукоемких и высокотехнологичных производств, финансовой сферы и культурного пространства открывают новые перспективы роста. Так что, несомненно, покупка недвижимости в Берлине является разумным и выгодным решением.

Источник: https://www.ZaMetrami.ru/evropa/germaniya/v-kakix-rajonax-berlina-sozdany-naibolee-blagopriyatnye-usloviya-dlya-zhizni/

Районы Берлина — где лучше жить путешественнику

Дорогие районы берлина

Берлин по площади – это две с половиной Вены, пять Миланов или 10 Лиссабонов. Многие современные районы Берлина раньше были отдельными городами. Для россиян будет уместно сравнение с Москвой, хотя здесь совсем не так многолюдно (население составляет всего 3,5 миллиона человек), да и пробки совсем не такие как в российской столице.

В каком районе лучше остановиться туристу?

В связи с этим возникает логичный вопрос, какие районы Берлина подойдут туристу, чтобы не убивать много времени на дорогу, обеспечить личную безопасность и комфорт и не оставить при этом в кассе отеля целое состояние.

Найти золотую середину не так уж и просто, учитывая, что город является одним из деловых центров не только Германии, но и всей Европы, что определяет высокий спрос на отели в центральной части города и близ основных выставочных площадок.

Первое знакомство с Берлином в обычный будний день обычно впечатывает в сознание, что это очень большой и очень шумный город. К вечеру того же дня второе ощущение часто сменяется обратным, особенно если долго гулять по берегам Шпрее около Рейхстага или столь пустынной по вечерам Вильгельмштрассе, а вот от размеров города никуда не деться.

Все достопримечательности в шаговой доступности — Митте (Mitte)

Объективно самый лучший район Берлина для размещения туристов – это Митте, сердце и исторический центр города. Именно здесь находятся все главные государственные учреждения, основные достопримечательности, культурные объекты, шикарные отели и рестораны.

В то же время найти гостиницу в Митте по вменяемой цене не просто реально, а проще простого, если озаботиться бронированием заранее. Сетевые отели предложат отличное качество услуг и сделают отличную скидку на раннюю бронь.

Посмотреть и забронировать отели можно на сайте Booking.com.

Главное преимущество заключается в возможности осмотреть весь центр города, включая Рейхстаг, Бранденбургские ворота, Музейный остров, Унтер-ден-Линден, Тиргартен и многое другое, на своих двоих. Когда ещё вы сможете позволить себе гулять вокруг ЗолотойЭльзы в два часа ночи или совершить утреннюю пробежку в самом знаменитом парке Берлина?

Жизнь здесь кипит (по сравнению с другими районами) практически круглосуточно, хотя уже в 15 метрах от Унтер-ден-Линден это совсем не ощущается.

Экономия на транспортных расходах вряд ли получится очень существенной, ведь многие знаковые объекты все же находятся далеко от центра. Однако, сэкономленное время можно с успехом потратить на шоппинг, ведь в центре немало интересных магазинов и торговыхгаллерей.

Нельзя сказать и что питание здесь намного дороже – район не знает недостатка в заведениях любого уровня, включая турецкие и китайские, да и продуктовые магазины эконом-класса здесь также встречаются. Район радует обилием зелени, несмотря на своё местоположение.

Живя в центре достаточно продолжительное время, лучше пропитываешься духом города, его историей и находишь объекты, до которых обычные туристы не доходят.

В вечерних сумерках можно наткнуться на парковку на месте фюрербункера или весело прыгающих зайцев в Тиргартене, а днём покататься на воздушном шаре.

В Берлине действительно сложно найти, где лучше жить туристам, если не здесь, что подтверждают как местные жители, так и многочисленные туристические эксперты.

Александерплатц (Alexanderplatz) и Потсдамер Платц (Potsdamer Platz)

На юге и востоке в состав Митте входят районы, расположенные вокруг двух крупных транспортных узлов – Александерплатц и Потсдамер Платц, которые часто выделяют отдельно.

Оба района в последние годы пережили серьезную реновацию, что сказалось и на появлении целого ряда отличных отелей в современных зданиях из стекла и бетона.

Здесь можно рассчитывать на более демократичные цены отелей той же категории, что и в «основном» Митте, при том, что Алекс не без оснований считается центральной площадью города, а проект по модернизации Потсдамер был крупнейшим в Германии.

Иными словами, это точно не самые неблагополучные районы Берлина, живут здесь вполне респектабельные граждане. Интересно, что в Берлине практически не чувствуется разница между Западом и Востоком как это бывает при сравнении, например, Баварии и Саксонии.

Панков (Pankow), Трептов (Treptow), Кепеник (Köpenick)

Многие лучшие районы для проживания относятся как раз к восточной части города: Панков, Трептов, Кепеник. Два последних пользуются популярностью у наших туристов за счёт близости к аэропорту Шенефельд, куда прибывают практически все регулярные рейсы из России и летают большинство бюджетных авиакомпаний.

В Панкове преобладает коренное население, и он справедливо считается одним из лучших в Восточном Берлине, Трептов знаменит своими зелёными насаждениями и курортными зонами, здесь же находится и знаменитый памятник Воину-освободителю.

Кепеник имеет смешанный национальный состав, но здесь на удивление тихо и чисто, при этом стоимость номеров в отелях чуть ли не самая низкая во всем городе. Единственное, что ездить до центра довольно долго – не менее 30-35 минут.

Шарлоттенбург (Charlottenburg)

Традиционным лидером на Западе считается городской округ Шарлоттенбург, известный одноимённым дворцом, зданием ратуши и знаменитым Zoo. Это чистый, комфортный и безопасный район, при этом довольно дорогой. По всем основным показателям он является вторым в Берлине после центра, до которого буквально рукой подать. Размещение в отеле здесь станет отличным выбором.

Целендорф (Zehlendorf)

Отели в районе Целендорф обычно сочетают в себе качественный сервис и возможность хорошо отдохнуть на местных озёрах. Здесь живут только обеспеченные люди, мигрантов нет как таковых, да и до Потсдама с его дворцами и парками буквально рукой подать.

Дополнительное преимущество – близость к аэропорту Тегель, если вы летите через него. До центра на метро или электричке ехать всего-то 25 минут. Чуть менее престижным считается округ Шпандау, который также стоит рассматривать.

Источник: https://indetrip.ru/2016/11/raiony-berlina/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.