+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Может ли отчисленный иностранный студент быть выселен из общежития

Содержание

Выселение студентов из общежития: судебная практика, за что могут выселить из общежития студента

Может ли отчисленный иностранный студент быть выселен из общежития

/ Жилищные споры / Выселение студентов из общежития

Просмотров 1205

Поступая в вуз, иногородние студенты ищут место проживания на время учебы. Подавляющее число учащихся заселяется в студенческие общежития. Этому предшествует заключение договора найма с собственником кампуса.

Студенческие здания являются местом временного проживания – иногда учащихся просят выселиться из общежития раньше срока.

Обоснована ли такая процедура и что нужно для выселения студента? Об этом мы и поговорим в нашей сегодняшней статье.

Также вы можете почитать, как происходит выселение из общежития по новому Жилищному кодексу?

Могут ли выселить из общежития студента

Законодательное регулирование вопроса о студенческих общежитиях находит свое отражение в ст. 39 ФЗ № 273 «Об образовании». Как только студент зачисляется в учебное заведение он может попросить предоставить ему жилое помещение в виде комнаты.

Университетские здания располагаются в черте города, где находится ВУЗ. Проживание студентов подчиняется Уставу общежития. Его можно найти на отдельном стенде. Выселение из студенческого общежития по новому жилищному кодексу обычно происходит из-за нарушения внутреннего регламента.

Существует три условия, по которым студента могут выселить из общежития:

  1. Письменное заявление самого учащегося.
  2. Досрочное отчисление из высшего учебного заведения (приказ ректора).
  3. Вступившее в законную силу постановление суда.

Как можно заметить, выселение студента может быть и добровольным, и принудительным. Второй случай регулируется положением ст. 91 ЖК РФ – ею, к слову, апеллируют и суды.

За что могут выселить из общежития студента

Неоднократное нарушение Устава может стать причиной выселения. Ситуации отличаются, поэтому каждый случай нуждается в оценке.

Основания для выселения из студенческого общежития:

  • нецелевое использование помещения (создание склада, торговой точки);
  • порча имущества (ущерб стенам, полу, плинтусам и др.);
  • письменный отказ учащегося прописаться в общежитии;
  • создание невыносимых условий проживания для остальных студентов;
  • задолженность за коммунальные услуги сроком свыше 3 месяцев;
  • проживание по другому адресу от 2 месяцев и дольше;
  • появление в общежитии в состоянии алкогольного или наркотического опьянения;
  • хранение запрещенных веществ, оружия, взрывчатки, токсичных отходов;
  • отчисление из ВУЗа;
  • завершение обучения в связи с получением аттестата.

Указанные правила входят в Устав любого общежития. Это является основным требованием Министерства Образования и Науки (согласно Письму № 1276/12-16). Итоговое решение об отселении студентов принимается администрацией учебного заведения.

Правила и порядок выселения студентов

Процедура осуществляется на основании приказа ректора высшего учебного заведения. Иногда правом подписи документа обладает заместитель ректора.

Полный список отношений, утверждаемых приказом:

  • расторжение договора соцнайма;
  • отчисление студента из ВУЗа;
  • выселение учащегося по его личным мотивам;
  • завершение обучения в учебном заведении.

Обратите внимание, что выселение из общежития – это крайняя мера. Недопустимо лишать студента права на проживание, если он нарушил Устав в первый раз.

Обычно в таких случаях выносят устное предупреждение. Повторное нарушение наказывается строгим выговором или штрафом.

И только на третий раз администрация имеет право выселить студента из общежития. Правда, и здесь действует индивидуальный подход.

Хотите узнать, как выселить человека из служебного помещения — читайте об этом в нашем материале.

Что делать студенту

Каким бы длительным не было обучение, со временем и оно подходит к концу. Проживающих в общежитии студентов попросят освободить комнаты. Но что, если возникают конфликты с администрацией?

Истечение срока договора найма – это не повод выселять из студенческого общежития. Если учащийся продолжает обучение, то никто его не выгонит. Нужно заключить новый договор найма на тех же условиях, что и предыдущий.

Обычно пролонгация договора осуществляется автоматически – не позднее, чем за три месяца до истечения срока старого (ст. 684 ГК РФ). При отказе администрации можно написать жалобу, а затем обратиться в суд. Исковым требованием будет восстановление права на проживание в здании для студентов.

Как выселить соседку из комнаты в общежитии

Разобравшись с выселением по решению администрации, переходим к вопросу об отселении одних студентов по инициативе других. Зачастую это единственный вариант избавиться от надоедливых дебоширов. Действовать придётся через суд, поэтому нужно придерживаться строгих правил.

Пошаговый алгоритм

Процедура выселения из студенческого общежития не особо отличается от выселения из других жилых помещений. Заявителю предстоит соблюсти процессуальный порядок.

Инструкция по отселению соседки из комнаты в общежитии:

  1. Во-первых, нужно установить основания для выселения. Одного приказа ректора ВУЗа будет недостаточно. Нужна как минимум одна, а лучше две-три веские причины. Например, антисанитарные условия в комнате, задолженности по коммунальным платежам и систематические дебоши в блоке.
  2. Во-вторых, студент пишет заявление на имя администрации учебного заведения. Жалоба должна содержать сведения о неправомерном поведении соседки. После этого следует реакция со стороны ректората – студентке выносится устное замечание, выговор или штраф.
  3. В-третьих, остальные жильцы комнаты, которых не выселяют, пишут заявление. Здесь нужно указать, что они не нарушали Устав. Таким образом, суду будет ясно, что нарушителем является один студент (или несколько).
  4. Далее, учащийся получает уведомление о выселении из студенческого общежития. При отказе покидать комнату добровольно администрация обращается в суд с исковым заявлением.
  5. Наконец, суд рассматривает дело о выселении и принимает итоговое решение. Копия постановления вручается всем участникам дела. Исполнительный лист служит основанием для выселения студента уже в принудительном порядке.

Основная сложность подобных дел – доказательства обоснованности выселения студента из общежития. Недостаточно указать на нарушение, нужно подтвердить, что оно было неоднократным и намеренным. Только в таком случае суд удовлетворит исковые требования и выселит студента из жилого помещения.

Пример: Проживающий в общежитии студент 3 курса МГУ им. Баумана нарушал действующий Устав. Комендант поймала его за курением возле подъезда здания. Затем студента ловили за курением возле столовой.

Наконец, он попался за курением в своей комнате, что также запрещено Уставом общежития. Комендант устно предупреждала студента, но он никак не реагировал. Не добившись ответа, представитель администрации общежития направил исковое заявление о выселении курящего студента.

Но суд отклонил заявление, сославшись на нарушение досудебного порядка. Как оказалось, администрация не выносила ни предупреждения, ни выговора за первые два нарушения студента. Разъясняя свою позицию, суд указал, что выселение является крайней мерой.

Перед этим студента должны предупредить в письменной форме или назначить штраф.

Исковое заявление

Досрочное выселение студента предусматривает составление искового заявления. При выборе суда нужно руководствоваться принципом подсудности. Вопросы о выселении рассматриваются в районных судах по месту регистрации учебного заведения. Перед составлением иска рекомендуем ознакомиться, как составить исковое заявление о выселении из квартиры?

искового заявления о выселении студента из общежития в 2019 году:

  • данные о судебном органе;
  • ФИО истца, адрес и телефон (от администрации иск подаётся представителем);
  • ФИО и сведения об ответчике (студенте);
  • общая информация о нарушении прав истца;
  • основания для выселения студента (-ов);
  • подтверждение обоснованности выдвигаемых требований;
  • сведения о свидетелях (при наличии);
  • перечень документов;
  • дата и личная подпись истца.

Обращаем ваше внимание, что даже если вы хотите выселить соседку по общежитию, иск вы подать не сможете. Привилегия даётся исключительно собственнику жилья, т.е. администрации в лице ее представителя.

Перечень документов

Следуя положениям закона, истец должен обосновать свою позицию. Для этого используются следующие документы:

  • копия паспорта представителя администрации (физическое лицо);
  • копия договора найма комнаты в общежитии;
  • копия приказа о зачислении студента в высшее учебное заведение;
  • копии уведомлений, предупреждений и требований выселиться из общежития (образец ниже);
  • доказательства обоснованности выселения (приказ ректора об отчислении, показания свидетелей, жалобы соседей и т.д.);
  • квитанции о задолженности;
  • иные документы.

Выселяемый из студенческого общежития может подавать встречные иски, например, по поводу произвола со стороны администрации. Но как показывает практика, происходит это крайне редко. Студенту выгоднее выселиться из общежития и подыскать новое жилье, нежели судиться с руководством ВУЗа.

Обходной лист

Готовясь к выселению, студент заполняет обходной лист. Проштампованный документ служит подтверждением того, что учащийся не имеет долгов перед общежитием, сдал постельное белье, вернул ключи и прочее служебное имущество обратно собственнику.

Многие считают, что раз происходит выселение из кампуса, то обходной лист заполнять не нужно – мол, это нужно прежде всего коменданту. Но на самом деле без обходного листа не обойтись.

Если студент планирует доучиться в ВУЗе или перевестись в другой филиал, то ему потребуется предоставить заполненный обходной лист в ректорат.

Иными словами, это подтверждение того, что студент ничего не должен общежитию и ВУЗу в целом.

Сколько стоит?

Стоимость обращения в суд за выселением студента из общежития равняется цене подачи искового заявления. Сейчас госпошлина составляет 300 рублей. Выселение студента без обращения в суд бесплатное. Поэтому, желательно договариваться об освобождении жилплощади на досудебной стадии.

Сроки выселения студентов

Различают два вида сроков: на рассмотрение дела судом и на фактическое выселение из комнаты общежития. Естественно, сроки будут отличаться. Рассмотрим приблизительный вариант развития событий:

  • приём искового заявления о выселении – от 5 рабочих дней;
  • изучение дела и судебные слушания – в течение 30 дней;
  • время на обжалование судебного решения – месяц.

Обычно на всю процедуру уходит чуть больше месяца-двух. После издания постановления суда администрация и студент расторгают договор найма жилого помещения. Выселяемому даётся 7 дней, чтобы собрать вещи, подыскать новое жилье и съехать из общежития.

Судебная практика

Рассматривая исковые обращения граждан, суды исходят из правил подачи заявлений. Скажем, если нарушен процессуальный порядок – в иске откажут. Если в деле присутствует всего одно доказательство – иск так же могут оставить без внимания. Заполненные не по форме иски направляются обратно заявителям.

Статистика показывает, что дела о выселении из студенческих общежитий часто заканчиваются в пользу истцов. Особенно, если выселяемый злостно нарушал Устав или вовсе не проживает по месту временной прописки.

Пример: После заключения договора на обучение в ВУЗе абитуриент Иванов заехал в студенческое общежитие. Но вскоре он разочаровался в условиях проживания и попросил родителей снять ему отдельную квартиру. Переехав в новое жилье, Иванов не выселился из здания для студентов.

Представители общежития высылали ему уведомления, но ответа так и не получили. После этого было подано исковое заявление о выселении Иванова из общежития в принудительном порядке.

Основаниями были заявлены – проживание студента в отдельной квартире, непоявление по месту прописки, задолженности за проживание в общежитии, отсутствие личных вещей в комнате. Выслушав доводы истца, районный суд принял решение выселить Иванова из студенческого кампуса. Причиной назывался п. 5.

6 договора найма комнаты в общежитии. Согласно нему фактическое не проживание в комнате наказывается выселением. Обжалования не последовало, постановление вступило в законную силу.

Пример: Тверской районный суд рассматривал дело о выселении студентки из общежития за нарушение «комендантского часа». Девушка систематически опаздывала на вечерний обход, чем раздражала коменданта общежития для студентов. Устные внушения не помогали, один раз виновной даже выписали штраф.

Исковое заявление о выселении было подкреплено свидетельскими показаниями коменданта и соседей по комнате блока. Но суд отказал в выселении студентки за нарушение «комендантского часа». Указанное основание не входит в перечень ст. 91 ЖК РФ, а значит отселять нарушителей из общежития через суд нельзя.

Более того, Устав определяет штраф, как максимальную норму наказания за подобное нарушение. Таким образом, в выселении опаздывающей студентки было отказано.

Помощь юриста

Вопрос выселения особенно остро стоит перед нашим обществом. Если вы стали жертвой незаконного выселения, то одних слов недостаточно. Как недостаточно одного основания для выселения студента по жалобе соседей. Важно уметь не только приводить веские аргументы, но и правильно составлять исковое заявление. Малейшая неточность – и дело будет оставлено без внимания.

Обратите внимание на бесплатную онлайн консультацию нашего портала. Столкнувшись с жизненными трудностями, не оставляйте проблему на потом.

Задайте вопрос нашим юристам – и вы получите развёрнутый ответ с учётом всех правовых нюансов.

Наши специалисты посоветуют, как лучше выселить студента из общежития или как защититься от выселения, если студентом являетесь вы сами. Правовая помощь решает большинство сложных дел.

Источник: http://law-divorce.ru/vyselenie-studentov-iz-obshhezhitiya/

На каком основании можно выселить студента из общежития

Может ли отчисленный иностранный студент быть выселен из общежития
Все законы, в том числе и ЖК РФ со временем меняются, дополняются новыми пунктами, убираются неактуальные положения. Так и с правилами проживания в студенческих кампусах, многое поменялось.

До сих пор актуальным является вопрос – как выселить из общежития по закону нарушителя устава и правил внутреннего распорядка и можно ли его выселить в принципе?

Первое, за что студент может быть и должен быть выселен – окончание времени обучения. Это логично.

Второй причиной может стать отчисление из состава студентов. Кампусы предназначены для проживания обучающихся в ВУЗах, как только человек отчисляется, он тут же теряет право на проживание, так как теряет статус учащегося, дающий право на место в комнате.

Третьей причиной выселения является нарушение правил внутреннего распорядка.

Есть еще две причины массового выселения из общежития, но на них останавливаться не будем, так как они очень редкое явление – это смена владельца здания и переселение жильцов в другое жилое помещение.

За что студента могут выселить из общежития?

В каждом общежитии есть свои внутренние правила, соблюдать которые должны все, проживающие в нем, не исключение – студенческие кампусы. За постоянные, систематические нарушения этих правил администрация может применять к студентам некоторые санкции:

  • замечание;
  • выговор;
  • выселение из общежития;
  • отчисление из ВУЗа с последующим автоматическим выселением.

Конечно, если нарушение правил одноразовое, незначительное, то никто выселять студента не будет, но есть ситуации, когда выселение неизбежно. Итак, за что могут выселить из общежития:

  1. За использование не по прямому назначению, другими словами – студент должен в помещении проживать, а не использовать комнату, например, под склад.
  2. За причиненный ущерб имуществу – никому не позволено портить стены в комнате или ломать мебель.
  3. За игнорирование студентом обязательной временной регистрации по адресу проживания.
  4. За нарушение покоя других жильцов – громко включать музыку по ночам или ломиться к соседям по этажу в два часа ночи за учебником или конспектом недопустимо.
  5. За задолженность по плате за проживание более трех месяцев.
  6. За распитие спиртных напитков или прием запрещенных веществ в здании общежития или за нахождение в нем в состоянии алкогольного или наркотического опьянения.
  7. За хранение или продажу алкогольных, наркотических или психотропных веществ.
  8. За хранение запрещенных предметов – оружия, токсических или взрывчатых веществ.
  9. После отчисления из учебного заведения.
  10. После окончания учебы.

За нарушения

Все общежития разрабатывают примерно одинаковые правила внутреннего распорядка. Ни в одном учебном заведении не допускаются прием алкоголя или наркотиков, везде запрещена порча имущества, воровство, нарушение личного пространства других проживающих студентов, асоциальное поведение и прочие нарушения внутреннего распорядка.

Обычно, после первой жалобы соседей, нарушители получают административное предупреждение, при повторной — отделываются уплатой штрафа, если, конечно, это нарушение не является уголовно наказуемым деянием, таким, как, например, торговля наркотическими веществами или хранение оружия.

Если штраф подействовал – то на этом все и заканчивается, но, к сожалению, иногда нарушители спокойствия продолжают вести асоциальный образ жизни.

Самым тяжелым наказанием за административные нарушения правил проживания в общежитии является выселение (ст. 91 ЖК РФ), обычно оно применяется к злостным нарушителям правил проживания либо, когда однократное нарушение было вопиющим.

За распитие спиртных напитков

Часто студенты спрашивают – могут ли его выселить за то, что он принес в общежитие и выпил там бутылку пива, или с соседями по комнате распили бутылку водки? Если в уставе указано, что приносить и распивать спиртные напитки запрещено, то могут.

Более того, в некоторых строениях запрещено не только распивать их в стенах здания, вообще, запрещено появляться в состоянии алкогольного опьянения на территории кампусов. До каждого студента при вселении эти правила доводятся и, естественно, нарушать их никому не позволено.

За курение

Студентов интересует и другой вопрос – могут ли их выселить за курение? Здесь все зависит от устава: в некоторых общежитиях до сих пор разрешается курить в здании в специально отведенных для этого местах, но есть и такие, в которых даже не в самом здании, а на прилежащей территории курить строго запрещено.

Таким образом, если устав запрещает курение в здании или на территории, прилегающей к зданию, в нем же прописаны меры, применяемые к нарушителям, например:

  • за первое нарушение – выговор;
  • за второе – штраф;
  • за очередное – выселение.

Студентам стоит запомнить, что за третий случай курения на территории общежития их могут выселить. Есть и более жесткие правила внутреннего распорядка, при которых выселить могут уже после первого случая курения в неположенном месте.

За неуплату

В Законе № 273-ФЗ прописано, что размер и порядок платы за проживание в общежитии для студентов определяется самой образовательной организацией на основании внутреннего акта.

Такой акт принимается с учетом мнения студенческих советов и деканата. Размер платы за проживание и ее порядок могут отличаться в различных ВУЗах, причем намного. Это зависит и от комфортабельности жилых помещений, и от многих других факторов.

Например, если в уставе прописано, что человек должен оплачивать общежитие вначале учебного года сразу за весь год, то, по прошествии нескольких месяцев не оплатившие проживание лица могут быть выселены.

За окончание учебы

Место в студенческом общежитии предоставляется иногородним студентам на время обучения, то есть, по окончании учебы он должен съехать. Но бывают ситуации, когда учеба закончилась, но договор найма был заключен до более позднего срока. В таких случаях нужно смотреть, как ситуация описывается в уставе общежития и договоре о заключении контракта на обучение.

Если в документах прописано, что место в общежитии предоставляется только лицу со статусом «студент», то после получения диплома такой гражданин должен быть выселен в связи с утратой этого статуса, а деньги за оставшиеся дни ему должны вернуть.

Если же статус в договоре не прописан, лицо может оставаться до окончания договора найма.

Правила выселения из общежития

Не все администрации учебных заведений четко представляют – как выселить из студенческого общежития в тех или иных случаях. Выселение производится на основании приказа ректора высшего учебного заведения в случаях:

Расторжения договора найма по основаниям,которые прописаны в договоре.
Отчисления учеников до окончания срока обученияза различные нарушения.
По заявлениюсамого студента.
После окончанияучебного заведения.

Приказ о выселении из общежития

Выселение любого проживающего, в студенческом общежитии возможно только на основании приказа о выселении. В случаях массового выселения (по окончании учебы) не требуется перечисления всех студентов, окончивших ВУЗ, достаточно указать в тексте – какая именно категория жильцов должна покинуть временное место жительства.

Совсем другая процедура при досрочном выселении, приказа по институту в такой ситуации недостаточно, он должен быть выпущен на основании судебного решения или личного заявления учащегося.

Но и здесь встает вопрос – как могут выселить из общежития по всем правилам и в соответствии с законом.

Прежде чем начинать процедуру выселения, администрация отправляет ему письменное уведомление, где указана дата, не позднее которой студент должен покинуть помещение, делается это для того, чтобы жилец мог за это время найти себе другое место жительства. Вручить документ обязаны под подпись лично в руки, или отправив его по почте с уведомлением.

Не допускается выселение студента, если он живет с несовершеннолетним ребенком, за исключением случаев систематического злостного нарушения устава общежития и правил проживания в нем.

Если в помещении (комнате) проживают несколько человек, а выселяют за нарушения только одного, то остальные обязаны оставить расписки в том, что они не нарушали устав, иначе выселение нарушителя будет незаконным и его можно будет оспорить в судебном заседании.

Обращение собственника в суд

Как уже говорилось выше, досрочное выселение возможно только по решению суда, для этого представитель администрации должен подать исковое заявление, в котором должны быть указаны следующие сведения:

  • в какую судебную инстанцию подается иск (ее наименование);
  • личные данные истца;
  • персональные данные ответчика (студента, которого хотят выселить);
  • основания для выселения (конкретные нарушения);
  • документальные подтверждения оснований для выселения и исковых требований;
  • данные свидетелей.

Образец иска о выселении из общежития можно посмотреть в канцелярии суда или на информационном стенде в здании суда.

В судебном заседании суд изучит все обстоятельства и вынесет решение либо о выселении ответчика, либо об отказе в удовлетворении требований истца.

Госпошлина

Размер госпошлины составляет 200 рублей (для физических лиц) и 4 000 рублей для юридических.

Процедура выселения из общежития

В соответствии с п. 10.4 Правил внутреннего распорядка для выселения студентов необходимо оформить приказ, это правило действительно для всех случаев, в том числе при:

  • расторжении договора по любым основаниям;
  • досрочного отчисления студента;
  • выселения в соответствии с личным заявлением студента;
  • в случаях окончания срока обучения.

Иногда спрашивают – обязательно ли в приказе перечислять всех студентов, выселяемых из общежития после окончания срока обучения? Необязательно. Достаточно будет назвать основанием для выселения именно завершение учебы.

Если же выселение происходит досрочно, в связи с нарушениями студентом правил внутреннего распорядка, то в таких случаях должен действовать особый порядок.

И здесь встает еще один вопрос — имеют ли право выселить из общежития нарушителя без решения суда? Нет, не имеют.

Выселение должно производиться в соответствии с решением суда, в таких случаях недостаточно приказа ректора или директора, более того, все внутренние положения, позволяющие руководству выселять студентов без решения суда, являются незаконными.

Перед тем как выехать, студент обязан:

  • забрать свои вещи;
  • заполнить так называемый обходной лист, то есть пройти процедуру инвентаризации собственного имущества общежития;
  • сдать ключи от комнаты и пропуск в общежитие.

По завершении процедуры студент должен расписаться в журнале о выселении, после чего ему поставят отметку в паспорте, что он снят с временной регистрации.

Заключение

Студенческая жизнь прекрасна, вы молоды, полны сил и планов на дальнейшую жизнь, но не нужно забывать и об обязанностях, таких как успешная учеба, соблюдение правил внутреннего распорядка общежития, чтобы не случилось так, что в один прекрасный день вы не потеряли и прекрасное место учебы, и свою будущую профессию и, в том числе, место в общежитии.

Источник: https://provyselenie.ru/kak-vyselit-studenta-iz-obshhezhitiya/

Может ли отчисленный иностранный студент быть выселен из общежития

Может ли отчисленный иностранный студент быть выселен из общежития

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Может ли отчисленный иностранный студент быть выселен из общежития». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Термин сокращение предполагает полное прекращение трудовых отношений работника с работодателем. А в этом случае работодатель больше не обязан предоставлять жилое помещение для бывшего работника.

Доброе утро! меня зовут Ольга, подскажите, стаж на гос. предприятии 14 лет, изначально выделили МНЕ комнату в общежитии, ( договор был бессрочный) прожила 10 лет, уволилась, СЕЙЧАС (1 год) ВЫДЕЛЕН БЛОК ОФОРМЛЕН НА МУЖА, Т.К. ОН РАБОТАЕТ НА ДАННОМ ПРЕДПРИЯТИИ, СОСТАВЛЕН «ДОГОВОР О ПРОЖИВАНИИ ТОЛЬКО НА НЕГО, А КАК ЖЕ Я.

За что студента могут выселить из общежития

Одобрение поданного заявления подтверждается тем, что между администрацией и нанимателем заключается договор найма жилого помещения. Этот документ составляется с учетом законодательных норм.

Жилищный кодекс в последней редакции от 2 апреля 2018 года содержит основания выселения из общежития. Согласно ему, нанимателей может выселить наймодатель, на основе норм ЖК РФ или на основе заключенного договора найма.

Данная организация имеет более тысячи отделений по всей России. Основное ее предназначение – автоматизированный учет всех объектов недвижимости: зданий, сооружений, земельных участков, помещений жилого и нежилого типа, объектов незавершенного строительства. Далеко не каждый человек знает правильную расшифровку БТИ, но, чем занимается эта структура, известно всем.

Регистрация проживающих по месту пребывания осуществляется администрацией[6] в порядке, установленном законодательством Российской Федерации[7].

Может ли отчисленный ⚠ иностранный студент быть выселен из общежития

Но есть кампусы, где курение на всей территории строго запрещено, в таком случае оно будет считаться серьезным нарушением устава.

Направление УСС на заселение действительно в течение пяти календарных дней с даты выдачи. Проживающий обязан в указанный срок явиться в общежитие для заселения или сообщить заведующему общежитием о невозможности заселения, указав причину.

В судебной практике встречаются случаи, когда суд принимает решение предоставить нанимателю последний шанс расплатиться с долгами, разрешить отсрочку выселения и установить крайний срок выплаты вплоть до 12 месяцев. По истечении данного срока и при повторном обращении наймодателя в судебные органы, принимается однозначное решение о выселении данных жильцов.

Как и из квартиры, из общежития могут выселить за неуплату долгов по ЖКХ. Если гражданин не оплачивает коммунальные услуги в течение 6 месяцев, а причины просрочки платежей не являются уважительными, то администрация общежития имеет право подать на неплательщика в суд и выиграть дело. Гражданин обязан будет выселиться.

Договор найма содержит в себе основные условия проживания, они устанавливают порядок взаимоотношений между арендодателем и нанимателем. Гражданин, проживающий в общежитии, имеет право в любой момент, без объяснения причин съехать из помещения.

Жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Суды очень лояльно относятся к таким ситуациям и чаще принимают решения в пользу граждан — ответчиков.

Выселение из общежития. Как не стать бо́мжем? «Это невозможно! – воскликнете вы, – Ими становятся только опустившиеся люди!» Отнюдь. Это может произойти с кем угодно. Например, с тем, кто живёт в не приватизированном жилье, кто социально не защищён, или подпал под изменившийся закон. Вы уже давно прописаны в общежитие? Предприятия, от которого вы получили комнату, уже не существует?

Выселение из студенческого общежития

Контроль внесения проживающими платы за проживание в общежитии осуществляется администрацией общежития.

Позиция Минобрнауки России по вопросу выселения из студенческих общежитий на период летних каникул была высказана в Письме от 15.07.2014 N ДЛ-208/09.

Так как согласно ТК РФ о сокращении работников предупреждают минимум за три месяца до фактического увольнения, у них имеется достаточно времени, чтобы подыскать себе другое жильё.

Могут ли выселить из общежития с постоянной пропиской? Если вы прописались до первого марта 2005 года, то нет. Если после, – длительность вашего проживания в руках собственника и зависит от того, продолжаете ли вы работу или учёбу. Как только контракт с заведением закончился, договор найма сразу разрывается.

Так как согласно ТК РФ о сокращении работников предупреждают минимум за три месяца до фактического увольнения, у них имеется достаточно времени, чтобы подыскать себе другое жильё.

В вышеперечисленных случаях наймодатель освобождается от обязанности предоставить нанимателю другое помещение для проживания.

Более того, согласно п. 4 Порядка применения к обучающимся и снятии с обучающихся мер дисциплинарного взыскания, утвержденного Приказом Министерства образования и науки Российской Федерации от 15 марта 2013 г. N 15 (далее Порядок) за совершение дисциплинарного проступка могут быть применены следующие меры дисциплинарного взыскания:

  1. замечание
  2. выговор
  3. отчисление из организации, осуществляющей образовательную деятельность.

Таким образом, считаю, что дисциплинарное взыскание в виде выселения из общежития не соответствует тяжести вменяемого мне нарушения, мера дисциплинарного взыскания применена без учета предшествующего поведения и отсутствия у меня дисциплинарных взысканий, и более того, она противозаконна в данном случае, поскольку, как было указано ранее, студент может быть выселен из общежития лишь в трех случаях:

  • 1) по собственному желанию (пункт 2 статьи 101 ЖК РФ, пункт 1 статьи 687 ГК РФ);
  • 2) в связи с отчислением из вуза (пункт 2 статьи 105 ЖК РФ);
  • 3) по инициативе администрации общежития, но только в судебном порядке и при наличии определённых оснований (пункт 3 статьи 101 ЖК РФ, пункты 2 и 3 статьи 687 ГК РФ и статья 688 ГК РФ), в связи с чем выселение из общежития на основании только решения администрации и без решения суда, незаконно, кроме случаев, когда студент отчислен из вуза.

Многие организации и предприятия строят собственные общежития или выкупают уже имеющиеся здания такого направления. Наличие такого объекта значительно расширяет зону поиска трудовых ресурсов, их можно смело приглашать из любого уголка страны, ведь жилищную проблему руководство позволяет решить за счет выделения мест и комнат в общежитии.

Законодательством Российской Федерации определяются категории граждан, которых не может затронуть выселение из общежития. К ним относятся следующие группы лиц:

  1. Пенсионеры по возрасту.
  2. Граждане, служащие в военных структурах РФ или на государственной службе, а также члены их семей.
  3. Члены семьи умершего сотрудника, которому ранее было дано место в общежитии.
  4. Инвалиды, получившие профессиональное заболевание или какую-либо травму, связанную с рабочей деятельностью или военной службой.

Конечно, если студент нарушил какое-то правило один раз, нарушение было незначительным, то выселение не последует, администрация ограничится замечанием либо выговором, но если студент постоянно и длительное время ведет себя неадекватно, нарушает правила внутреннего распорядка, то выселение из кампуса неизбежно.

Возражение на распоряжение о выселении

Во всех студенческих кампусах РФ действуют похожие правила внутреннего распорядка.

Везде недопустимы алкогольные возлияния либо прием наркотиков, естественно, запрещена порча любого имущества, воровство, любое асоциальное поведение либо нарушение личного пространства других жильцов.

Сами по себе каникулы период обучения не прерывают. Поэтому, если иным образом рассматриваемый вопрос учреждением не урегулирован, студент может продолжать проживать в общежитии в каникулярный период.

Для чего нужен договор коммерческого найма и соц. найма? Кого могут выселить, а кого нет? Кому при выселении положено встречное жильё? Какие льготы есть у тех, кто вселился до 1 марта 2005 года?

Самой востребованной льготой был срок работы на предоставившем жильё предприятии – более десяти лет, теперь и таковой нет. А что же есть? Какие основные положения нам нужно знать?

Выселение студента из общежития

Кто. Вы сами – в любое время съехать без объяснения причин. Выезд в иное место пребывания автоматически расторгает договор.

Дополнительные гарантии прав студентов при наложении дисциплинарных взысканий, в том числе отчислении могут быть установлены уставом вуза, правилами внутреннего распорядка, положениями о порядке отчисления и т.п.

После заселения проживающего в общежитие директор по управлению общежитиями в течение 30 рабочих дней заключает с ним договор найма жилого помещения в общежитии.

Я рад, что Вы признаёте, что в Вашем первом комменте полная туфта написана: никакие договоры и прочие внутренние мсгшные бумажки не могут противоречить федеральным законам. Положения права публичного не могут быть изменены соглашением частных лиц — Ius publicum privatorum pactis mutari non potest — об этом еще Папиниан писал, что уж тут Гражданский кодекс.

Вместе с тем в соответствии с п. 2 ст. 39 Федерального закона от 29.12.2012 N 273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» (далее — Закон N 273-ФЗ) жилые помещения в общежитиях предоставляются обучающимся в порядке, установленном локальными нормативными актами организаций, осуществляющих образовательную деятельность.

Любые положения договоров, ухудшающие положение студентов по сравнению с изложенным выше (например, позволяющие выселение по решению администрации МСГ без решения суда и вне связи с отчислением из вуза) и противоречащие законам юридически ничтожны и не могут применяться ( статьи 166, 167, 180, 422 ГК РФ).

Процедура выселения всегда требует документального подтверждения, потому что выселить гражданина «на словах» нельзя. В качестве документов могут использоваться заявление, уведомление или приказ соответствующего образца. То есть в нормах действующего законодательства не установлено запрета на выселение студентов из общежитий в летний период.

Сами подписали — сами страдайте, а не хочешь подписывать — не живи. И все. На основании этой бумажки выселяют всех и вся. Вот недавно парня за хамство выселили, хотя он извинился.

Претендовать на получение помещения в здании общежития могут студенты учебных заведения, рабочие предприятий и организаций, а также иные граждане, если такое решение будет принято администрацией собственника этого объекта.

Часто студенты интересуются и таким вопросом: может ли последовать выселение за курение в общежитии? Если в уставе не прописано, что запрещается курить в здании общежития, либо разрешено курить в отведенных для этого местах, то небольшое однократное нарушение, например, курение «в форточку» вряд ли станет поводом для выселения.

Перед тем, как подать документы о выселении в суд, собственник жилья обязан уведомить нанимателя о своем решении. Такое оповещение может быть устным или письменным. Если наймодатель планирует использовать его в качестве доказательства в суде, то лучше составить уведомление в письменной форме. В данном типе документа должна содержаться следующая информация:

  1. Адрес проживания выселяемого жильца.
  2. Причина изначального заселения в общежитие (служебная, учебная деятельность и т.д.).
  3. Основания для аннулирования договора между собственником и жильцом.
  4. Действия, которые должны быть предприняты жильцом в процессе выселения.
  5. Предупреждение о направлении иска в суд (в случае отказа покидать помещение).
  6. Указание даты составления уведомления, подпись наймодателя.

В настоящей публикации рассмотрены некоторые типичные вопросы, связанные с выселением студентов из общежития. Можно ли выселять студентов из общежития на время каникул?В п. 4 ст.

3 ЖК РФ сказано, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами. В силу п. 2 ст.

105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период обучения.

Источник: https://nt-sputnik.ru/licenzii/1919-mozhet-li-otchislennyy-inostrannyy-student-byt-vyselen-iz-obshhezhitiya.html

Может ли отчисленный иностранный студент быть выселен из общежития | Госправо

Может ли отчисленный иностранный студент быть выселен из общежития

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Может ли отчисленный иностранный студент быть выселен из общежития». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Термин сокращение предполагает полное прекращение трудовых отношений работника с работодателем. А в этом случае работодатель больше не обязан предоставлять жилое помещение для бывшего работника.

Также упомянутым Письмом доведена примерная форма договора найма жилого помещения в студенческом общежитии, в которой зафиксировано применение судебного порядка расторжения договора за нарушения.
Доброе утро! меня зовут Ольга, подскажите, стаж на гос.

предприятии 14 лет, изначально выделили МНЕ комнату в общежитии, ( договор был бессрочный) прожила 10 лет, уволилась, СЕЙЧАС (1 год) ВЫДЕЛЕН БЛОК ОФОРМЛЕН НА МУЖА, Т.К.

ОН РАБОТАЕТ НА ДАННОМ ПРЕДПРИЯТИИ, СОСТАВЛЕН «ДОГОВОР О ПРОЖИВАНИИ ТОЛЬКО НА НЕГО, А КАК ЖЕ Я.

Что нужно делать, если Вас выселяют из общежития

Жилищный кодекс в последней редакции от 2 апреля 2018 года содержит основания выселения из общежития. Согласно ему, нанимателей может выселить наймодатель, на основе норм ЖК РФ или на основе заключенного договора найма.

ФГБОУ ВПО ВГУ на основании договора найма специализированного жилого помещения мне было предоставлено на период обучения с 01.09.2014 г. место в комнате №NNN студенческого общежития №7 по адресу: г. Воронеж, ул. Хользунова, д. 70а.

Передача жилого помещения в общежитии сопровождается подписанием проживающим и администрацией общежития акта сдачи-приемки помещения (приложение 2). Датой заселения проживающего в общежитие (занятия им соответствующего койко-места) является дата подписания им и администрацией общежития акта сдачи-приемки помещения.

Выселение из общежития студентов

Более того, в некоторых общежитиях действуют и более строгие правила, при которых выселение может последовать уже после первого нарушения.

Проживающими в общежитии обучающимися в Университете (далее — проживающие) может избираться орган самоуправления — Студенческий совет общежития (далее по тексту – Студсовет общежития), действующий на основании положения, разрабатываемого в соответствии с Примерным положением (приложение 1) и принимаемого большинством на общем собрании проживающих в соответствующем общежитии.

В судебной практике встречаются случаи, когда суд принимает решение предоставить нанимателю последний шанс расплатиться с долгами, разрешить отсрочку выселения и установить крайний срок выплаты вплоть до 12 месяцев. По истечении данного срока и при повторном обращении наймодателя в судебные органы, принимается однозначное решение о выселении данных жильцов.

Должно ли руководство вуза продлить аспирантке, находящейся в декретном отпуске, срок проживания в общаге и оформить регистрацию? Может ли она остаться с ребенком в общежитии? В период нахождения в декретном отпуске аспирантку не могут выселить, если не прекращены учебные отношения с вузом-собственником жилого помещения. В ином случае ее могут выселить по судебному постановлению.

Договор найма содержит в себе основные условия проживания, они устанавливают порядок взаимоотношений между арендодателем и нанимателем. Гражданин, проживающий в общежитии, имеет право в любой момент, без объяснения причин съехать из помещения.

Жилые помещения в общежитиях укомплектовываются мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами.

Суды очень лояльно относятся к таким ситуациям и чаще принимают решения в пользу граждан — ответчиков.

Тогда эта ситуация может коснуться и вас. Даже если ваш дедушка партизан, пропавший на фронте (по старому ЖК РСФСР такая семья не могла оказаться на улице), сегодня вас это не спасёт.

Порядок выселения из общежития по новому жилищному кодексу

Многие студенты задаются вопросом: а что будет, если он принесет в общежитие и выпьет в комнате бутылку пива, либо отметит с соседями день рождения, распив бутылку водки? Если это нарушение однократное, то вряд ли студент будет выселен. Статус Примерных правил внутреннего распорядка студенческих общежитий таков, что расценивать их в качестве нормативного правового документа нельзя.

Спасибо большое за столь развернутый ответ. Есть еще маленький вопрос — это распространяется на любое образовательное учреждение, допустим ПТУ, колледж?

В общественном доме можно закрепиться и по другому договору – социального найма. Чаще это происходит с теми, кто годами был законно вселён в него. Так, власти Москвы издали Распоряжение номер 953 о заключении с жильцами, вселившимися в общежития до 1 марта 2005 года, договоров социального найма.

В данных обстоятельствах не бойтесь судебного разбирательства, – это единственный выход узаконить проживание. В качестве доказательств суды рассматривают трудовые книжки; приказы бывшего начальства и профсоюзов; квитанции об оплате; свидетельские показания.

Однако следует знать, что в таких случаях администрация вуза должна затребовать у студента письменное объяснение, учесть мнение студсовета, профбюро и иных представительных органов обучающихся. Отчислить можно не позднее месяца со дня обнаружения проступка. Затем сроки давности применения дисциплинарного взыскания истекают.

При заселении в общежитие администрация общежития знакомит проживающих под личную подпись с настоящими Правилами, проводит с ними инструктаж по технике безопасности и правилам пожарной безопасности.

Но прежде, чем расписывать всё с точки зрения закона, я задам Вам, Александр, один наводящий вопрос: как Вы думаете, если мы с Вами заключим договор, где я разрешу Вам себя убить, избежите ли Вы, выполнив это «условие» договора впоследствии ответственности по ст. 105 УК РФ?

В данном документе вышестоящее ведомство не оспаривает возможность организации подобного порядка. То есть в нормах действующего законодательства не установлено запрета на выселение студентов из общежитий в летний период.

Относительно собственно вузовских общежитий разъясняем, что студент может быть выселен из общежития за нарушение правил проживания в нём, утверждённых администрацией вуза, (они могут еще называться правилами внутреннего распорядка) в тех случаях, когда данный дисциплинарный проступок влечёт за собой отчисление.

В современной судебной практике бывают случаи, когда судебная инстанция дает жильцу «последнюю возможность» и расширяет период предполагаемой уплаты долгов до года.

То есть в нормах действующего законодательства не установлено запрета на выселение студентов из общежитий в летний период.

Мы действительно не включили разъяснения относительно этого нюанса в текст поста, поскольку нам это показалось очевидным, и видимо зря.

Претендовать на получение помещения в здании общежития могут студенты учебных заведения, рабочие предприятий и организаций, а также иные граждане, если такое решение будет принято администрацией собственника этого объекта.

Более того, в последнее время многие студенческие кампусы объявляются зонами трезвости, когда даже появление на территории городка в нетрезвом виде является недопустимым. Конечно, каждый случай нарушения рассматривается отдельно, но рисковать – выселят, либо на первый раз пожалеют, все-таки не стоит.

Выселение из общежития. Могут ли выселить из общежития?

Важно! Если какой-то из перечисленных выше пунктов не был указан в исковом заявлении, то суд имеет право не рассматривать иск и выносить соответствующее постановление.

Организации, осуществляющие образовательную деятельность, предоставляют каждому нуждающемуся в жилой площади обучающемуся по основным образовательным программам среднего профессионального и высшего образования по очной форме обучения жилое помещение в общежитии при наличии соответствующего специализированного жилищного фонда у таких организаций.

В п. 2 ст. 39 Закона N 273-ФЗ закреплено следующее правило: с каждым обучающимся, проживающим в общежитии, заключается договор найма жилого помещения в общежитии в порядке, установленном жилищным законодательством. То есть обращаться нужно к нормам Жилищного кодекса.

Источник: https://sparkolpack.ru/zhaloby/9023-mozhet-li-otchislennyy-inostrannyy-student-byt-vyselen-iz-obshhezhitiya.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.